北京
✆✆✆璞瑅·隐园开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
✆✆✆璞瑅·隐园售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
♥♥♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
♥♥♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
♥♥♥璞瑅·隐园✆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗
✅✅✅璞瑅·隐园温馨提示—拨打010电话—即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
✆✆✆璞瑅·隐园开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
✆✆✆璞瑅·隐园售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
项目基本情况
楼盘名称：首开·璞瑅隐园
建筑类型：洋房
建筑类别：板楼
开发商：首开股份
总占地：约4.2万㎡
建筑面积：约18.7万㎡
产权年限：70年
楼栋总数：6栋
在售楼栋：6#
楼层状况：其中6号楼为6-8层，5个单元，1梯2户
项目均价：112000
面积区间：170㎡四居，215㎡四居
总价区间:1800-2500万
交房时间:2025年12月
总户数：520户
楼层高：8层
容积率：2.8
绿化率：30%
得房率: 83.5%
车位比：1:1.7
停车位：产权车位619个，人防车位277个
物业费：4.85元/㎡·月
物业公司：北京豪景物业管理有限公司
✆✆✆璞瑅·隐园开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
✆✆✆璞瑅·隐园售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
●小区内部实景园林
「27000㎡醇熟园林 内城静怡之地」
遵循“建筑让位自然”的法则，以低密度的布局与规划，30%高绿化覆盖率，匠心打造约27000m²浓荫园林，植入十字景观轴，筑就全龄互动园境。
一期到五期的实景园林，历经十年沉淀，兑现一个有观赏性、交互性、娱乐性的园林。绿植茂密、休闲凉亭、长廊座椅、儿童乐园、森系景观会客厅应有尽有，日益成熟。
周边配套
二环成熟板块，完美覆盖高净值人群的通勤
作为二环的成熟板块，配套相当丰富，北侧约600米就是14号线方庄站。14号线向西直达丽泽商务区，向东直达国贸CBD、望京，一条地铁直达北京三大核心商务区，完美覆盖高净值人群的通勤。向东一站还可换乘10号线，向西一站可以换乘5号线，快速通达全城。
学府环伺，一贯制全龄化教育
举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育。
十八中作为方庄教育集群46所学校的龙头校，是一所教育理念先进、师资力量雄厚、教学设施完备的历史名校，也是北京市示范性普通高中。
都会商圈环绕，贵隐二环安逸之境
纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈，集萃2万m²风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号汇聚于此，多维丰富业态，成就家门口最后一公里的舒适生活圈。
全优硬核医疗，全龄健康呵护
方庄核心位置的北京中医药大学东方医院是周边居民就医的好去处，步行即可抵达。如需到同仁医院、协和医院、北京医院、天坛医院、口腔医院等北京最好的医疗机构，乘坐公交车或地铁都很方便。
生态环境优越，低密生态大境
项目生态环境优越，四大公园环绕，宜居属性强，向北800米可达龙潭湖公园，向西为天坛公园、陶然亭公园，项目自身拥有2.68公顷的私属绿化园林，使项目整体绿化率高达68%，皇家园林纳天地大美，皇城贵族文明延续，时代人物，成功人士的居住配置，一个圈层共识认可，成就不可复制的璞瑅生活。
方庄体育公园是居民日常健身的场所，1公里外的护城河滨河公园、龙潭湖公园、龙潭中湖公园、天坛公园等更是老人孩子亲近自然的乐园，承载无数人儿时记忆的老北京游乐园的摩天轮，如今已是改造后免费开放的龙潭中湖公园的网红打卡景点，在这个公园里，会不定期举办环湖百公里跑、湖心岛露天音乐会、艺术展等时尚活动
✆✆✆璞瑅·隐园开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
✆✆✆璞瑅·隐园售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
♥♥♥本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
♥♥♥为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
♥♥♥璞瑅·隐园✆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择❗
✅✅✅璞瑅·隐园温馨提示—拨打010电话—即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
