陕西
✨济南【万科观山隐秀】✨✽✽✽✽
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万科观山隐秀预计首开1#楼、2#楼、5#楼、6#楼，5#楼为定制化，据说价格不低，你认为价格多少合适？
此外，5月份将开放240平样板间。感兴趣的可以扫描二维码添加小编微信。
1#楼，10层洋房，160平、190平户型。
2#楼，7层洋房，240平户型。
5#楼，西单元11+1层洋房，190平户型；东单元12+1层洋房，160平户型。
6#楼，15+1层小高层，160平、165平户型。
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万科观山隐秀即市中万科城四期，在三期西侧，地块东北角配建幼儿园，北侧是万科望岳康体公园，南侧是中小学，亮点是：低密、济南首个能做到“零公摊”的楼盘、“定制化”精装，预计不久后就入市了。
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整体容积率2.1，10栋5-15层的洋房和小高层，364户，普通层层高3.1米，顶层层高3.3米，规划了454个停车位。
户型包含了155、160、188、240平四种，小高层是两梯两户，洋房一梯两户；顶层是复式产品，有200+197平、210+210平、180+180平户型，客厅的挑高6米，后期可以进行搭建。
不计入容积率的部分除了架空层、顶跃、阳台面积的一半，还有入户花园、外玄关、设备平台、飘窗等。而洋房的公摊本来就比较低，这样就能做到赠送的面积和原本的公摊相抵扣，做到“零公摊”。
另外，项目还引入了“定制化”，有超百种个性化定制方案 ：房型结构及布局可定制，可以选择做两室、三室还是四室；精装风格可定制；配载家电品牌型号可定制。下图是190平户型的“定制化”方案：
南向外立面为大面落地玻璃+部分实墙外衬玻璃，玻璃占比80%。
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