通州缦云ONE2栋楼取证，新增供应74套房源，单价最高每平米7.43万

刚刚，通州合生缦云ONE，又取证了。

根据住建委的取证信息披露，项目名称缦云福苑（一期），坐落位置通州区永顺东里（万福家园）。

本次取证准许销售面积19933.3300平方米，批准楼栋6#、8#，分别是40套房源、34套房源。

销许单价，6#楼，销售单价74313.89元/㎡，8#楼，销售单价67352.77元/㎡。

这个项目陆陆续续也是取证了很多次，我也是有点恍惚了，但还是查了一下。

目前整体供应是268套房源，已网签的是145套房源，去化率54.1%，剩余房源123套。

具体的话：

2024年5月取证部分，获批218套房源，目前去化率64.68%，网签均价6.95w/㎡。

2025年3月取证部分，获批房源50套，目前网签了4套，网签均价7.71w/㎡。

今年以来去化情况也的确是一般般。

1月网签7套，均价6.60w；2月网签9套，均价6.91w；3月网签13套，均价7.08w；4月目前网签5套，均价6.64w。

通州其他项目的话

目前万科东庐算是尾盘了，去化率95%+，还剩不到40套房源，4月目前网签15套，均价5.66w/㎡。

北京城建国誉朝华，去化70%+，还剩160+套房源，4月目前网签10套，均价5.89w/㎡。

北京城建国誉颂，目前去化11%，还省559套房源，4月网签了69套，均价4.37w/㎡。

未来还有招商八里桥地块，入市也只是时间问题了。

插播几条通州的消息

4月20日凌晨4点，随着首辆汽车“钻”进“地下东六环”，备受关注的北京东六环（京哈高速-潞苑北大街）改造路段，正式开通试运营。

这条9.2km的隧道，7分钟左右就可以通过，算是很便利的联通了顺义、大兴、亦庄及北京首都国际机场、北京大兴国际机场。

另外通州万达广场的永辉超市宣布借鉴胖东来模式，近期将进行全方位升级，并计划于5月22日9时30分恢复营业。

永辉超市相关负责人表示——

目前公司累计安排312位员工至郑州永辉胖东来帮扶门店、许昌胖东来门店跟随东来老师全面学习文化理念、跟岗实操等多模块标准化训练。

参照全国标准，启动岗位实操技能认证考核，确保岗前培训通过率达到100%。持续提升和完善员工教练与培训，将胖东来所学经验转化落地，为调改门店服务标准打好基础。