宝安核心区中南珺悦名都珺悦名都营销中心恭迎评鉴

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时隔近四年，新安终于迎来新盘上架！中南珺悦名都，国企信达接手即将入市！

项目附近就是5/12号线灵芝站，两站到宝中和南山，同时紧邻万科大都会，旁边的深圳首座大悦城，计划今年开业！

基础信息：

时间节点:预计5月开营销中心

基本指标:占地约1.21万m，建面约14万m

住宅房源:377套(可售商品房244套)

户型面积:65平2房和87平3房

备案均价:待定容积率约:8.91梯户比为:3梯5户

楼层栋数:共2栋住宅(均为31层)车位比约:1:0.8

交房时间:待定

开发商为:信达+中南集团

项目位置：

不过可售商品房仅244套！据传包括65㎡两房和87㎡三房，吹风价7.2万/平，可以说是灵芝站最低上车盘，目前已出地面10层左右，最快五一开放营销中心！

与项目相邻的深圳首座大悦城商业中心，计划今年开业。

25区内，目前仅有万科大都会还有现房在售。万科大都会的二手房挂牌均价在9万/平左右，近3个月的成交价格在7.58万/平。

同片区的，勤诚达云邸受开发商影响暂被搁置，入市时间成谜；玖玖颂阁，主推84-132平3-4房，2021年底入市，目前还有130多套现房在售。

1月，宝中都市茗荟花园(二期)开盘，501批客户选272套住宅，入围比达约1：1.84。开盘均价约11.4万/㎡。开发商消息称卖了85成。

珺悦名都规划224套商品房

2024年1月，深圳市宝安区城市更新和土地整备局公布新安街道珺悦名都（A007-0585、A007-0586）两地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告。

项目分为01、02地块，共规划377套住宅。

其中，01地块，总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户）。

02地块，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户。

珺悦名都（宗地号：A007-0585）

01地块总建筑面积68599.02平方米，住宅面积15210平方米，商业1744平方米，总户数203户（商品住宅70户，保障性住房116户，回迁房房17户），新建1栋建筑，含一单元31层住宅楼及二单元37层办公楼。

珺悦名都（宗地号：A007-0586）

02地块（宗地：）A007-0586，总建筑面积71414.13平方米，住宅面积16950平方米，商业2031平方米，总户数174户，新建1栋建筑，含二单元31层住宅楼及二单元30层办公楼。

珺悦名都项目原开发商为中南公司，后因暴雷由央企信达接手，将于5月开放展厅。

项目总占地约1.2万㎡，总建面约14万㎡，容积率8.91（又有传是9.69，不论哪个数据，都是宝安目前容积率最高的项目之一），规划建设两栋办公楼（含商务公寓）和两栋住宅楼（31F），其中1栋1单元3梯7户，2栋1单元4梯6户。

珺悦名都（图源网络）

根据公布的资料，珺悦名都共有377户住宅，其中133户为保障房（116户）和回迁房（17户），商品住宅244户，户型建面有两种，分别是约89㎡的3房2卫，以及115㎡的4房2卫。

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