湖南
长沙招商揽阅由央企招商蛇口与麓谷发展集团联合开发，是招商在河西的第11个项目，也是首个进驻麓谷板块的住宅。
项目位于麓谷大道与枫林三路交汇处，与梅溪湖一期仅一街之隔，坐享双板块红利。2024年9月拿地，楼面价4800元/㎡，规划12栋16-18层低密小高层，容积率仅2.0，绿化率高达40%，共576户，主打117-139㎡“负公摊”户型（得房率超110%）。
招商揽阅（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：招商揽阅
售楼处：400-0731-305转接9898【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处地址：余经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！
【长沙招商揽】样板间采取预约制提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！
配套能打，教育+商业双王牌
教育：北侧紧邻麓谷小学本部（高新区TOP1），初中直升师大附中高新实验中学，但需注意学区划分可能动态调整1。
商业：3公里内覆盖华润OUTLETS、览秀城、步步高梅溪新天地，满足一站式消费。
医疗：湖南航天医院步行可达，湘雅三医院地铁4站直达。
公区设计碾压同级
6000㎡超级公区：下沉庭院、双层架空会所、12个主题聚场（如森溪野趣、艺廊茶集），相当于8个足球场的活动空间。
颜值抗打：全封窗外立面+局部镂空百叶，现代极简风格，与周边老破小形成鲜明对比。
核心亮点：三大杀手锏引爆市场
1.户型革新，得房率逆天
117㎡三房：南北通透，7.8米南向阳台，主卧套间设计，三卧均无面积浪费。
128㎡四房：12.6米景观阳台+设备平台，客餐厅一体化，可改大横厅。
139㎡四房：8.7米面宽客厅，双套房设计，次卧可打通为多功能空间。
新规“负公摊”：飘窗、设备平台全赠送，实际使用面积比产权多10%57，堪称长沙刚改户型天花板。
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