最新：幸福城臻园附近地铁站距离4/25号地铁线“龙华站”约400米

最新消息：幸福城臻园附近地铁站：距离4/25号地铁线“龙华站”约400米，25号线“景龙站”约300米（在建）交通路线临近景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路，通过地铁4号线、25号线以及深大城际等可便捷到达红山、深圳北、南山、福田等地。

基础配套设施商业配套成熟，紧邻鸿荣源壹方天地购物中心；教育资源丰富，自带幼儿园且周边规划有学校；医疗方面，1.5公里达深圳第二儿童医院（三甲，2025年运营）。
项目档次地处龙华核心区域，周边配套高端

龙华又出王炸新盘了！幸福城臻园，头顶“地铁口+壹方天地+规划学校”三大光环

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一、基础信息速览

位置：龙华中心区，景龙建设路与龙华人民路交汇处

体量：分两地块开发，总建面38.88万㎡，含1202套商品房+972套保障房

户型：41-56层超高层，梯户比3梯4-6户，容积率最高8.81

价格：参考周边鸿荣源尚云6.0万/㎡、鸿荣源十区6.3万/㎡，预计6月开盘

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二、三大核心卖点（值不值得冲？）

1. 交通王者，通勤党狂喜

双地铁口：步行5分钟到4/25号线龙华站，25号线景龙站（在建）仅300米

城际快线：深大城际民治北站2.5公里，3站到红山，5站直达南山

自驾神器：龙华大道、人民路双主干道，去深圳北站仅10分钟

点评：福田/南山打工人的福音，但高峰期4号线可能挤到怀疑人生！

2. 商业顶配，逛吃天花板

壹方天地：60万㎡华南最大商业体，1000+品牌+华南最长步行街，下楼即达

生活氛围：周边龙华老城底商成熟，菜场、便利店一应俱全

点评：商业配套堪称“开挂级”，但人流量大可能带来噪音困扰。

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教育预期，学区房潜力股

幼儿园：自带9班制幼儿园

公办学校：200米内规划两所九年制学校，现学区覆盖深圳艺术高中民治学校（2024年小一积分72.9分）

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