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保利褡裢坡项目-朝观天珺-朝观天珺-朝观天珺

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作为保利发展北京天字系TOP级产品序列，褡裢坡项目以约550席纯粹四居住区重新定义朝阳核心区改善标准。项目容积率仅2.5，采用南低北高的科学排布逻辑，通过洋房（一梯两户）与高层（两梯两户）的立体化布局，实现约36%绿化率与超大楼间距的完美平衡。

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89平米11层洋房，首层架空,一梯两户，得房率95左右。

122平米四居室，总高层18层;

139平米四居室，11层洋房，一梯两户，共198套;

159平米四居室，最高楼层25层，共两个单元，合计100套，南向四面宽;

175平米四居室，最高楼层25层，共三个单元，合计150套，南向四面宽。

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具体户型分布:基于地块南向面宽大，进深短,楼座排布是两排楼、南低北高;

约122平米四居室，小高层，两梯两户，位于小区东北角

约139平米四居室，洋房，一梯两户，本项目主力户型，全部位于小区南排

约155平米四居室，高层，南向四面宽，独梯独户，位于小区西北角

约175平米都是四居室，高层，也是南向四面宽，独梯独户，位于小区正中心楼王位置，纯改善产品，客户圈层非常统一。

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保利朝观天珺五大选房攻略:

一,小三居88㎡,11层纯洋房+零公摊+双景观视野+22套,750万起二,122㎡旗舰四居,94%得房率！18层270°环幕视野+双主卧洄游动线三,摇号户型:139㎡楼王大平层+198套南向洋房+双套房设计,1100w四,独立入户:159㎡天际大宅+25层地标建筑+南向四面宽+独立入户+1250w买三环天际线！五,30套175㎡顶奢藏品+中轴C位+三梯一户+空中四合院,1500w级圈层入场券！

朝青板块首个好房子项目，市场关注度非常火热，期待保利天珺项目正式亮相。

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保利褡裢坡项目十大必买价值

1,世界极萃金轴,无缝朝阳北路+6号线串联CBD、运河商务区、北京政务区，一轴三核;

2,时代灯塔作品,保利发展控股北京公司天字系第三子迭代作品珺玉光幕立面，立标时代美学;

3,叠韵立体园林,于繁华城央，奢享城市森谷生活;

4,超质享“好房子,保利发展在北京首个好房子作品全周期高端改善，超高使用率;

5,无瑕设计哲思,全系标配岛台、家政间生活阳台、超强收纳体系;

6,国际品牌奢选,超配国际精装品牌实现空间即身份的奢宅仪式感;

7,珺玉门庭归迎,约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份;

8,顶质珺享会所,为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间下沉式四季花厅+无边界生活空间，定义奢居生活新范式;

9,尊崇礼遇服务,上市央企保利物业，立足高净值家庭生活追求构筑定制化、系统化、仪式感的高端生活服务体系;

10,世界潮流风尚,聚合三里屯、国贸、大悦城、长楹天街四大核心商圈定义千面真我，生活醇熟丰盈.

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