临港上实听海可以买吗？临港上实听海值得买吗？上实听海劲爆房价

临港上实听海可以买吗？临港上实听海值得买吗？上实听海劲爆房价上实听海8套工抵房，直接86折优惠！临港主城区『上实听海』推出建面约100-145㎡三房四房！独家优惠，附官方看房通道

「上实·听海」被誉为陆家嘴2.0的

临港自贸新片区的103片区建面约100-144㎡高层3-4房

均价31899/㎡ 总价238-550万一线海景房 优质房源等你来选

临港上实听海8套工抵房优惠，临港上实听海楼盘房价直接86折优惠

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

临港上实听海可以买吗？临港上实听海值得买吗？上实听海劲爆房价上实听海8套工抵房，直接86折优惠！临港主城区『上实听海』推出建面约100-145㎡三房四房！独家优惠，附官方看房通道上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。

其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能；J09-01地块也配置了社区商业。

效果示意图

上实•听海相当于一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，生活更加便利，居住体验更好！

创新立面大海与风帆建筑造型：上实•听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度。

‌上实听海是一个值得购买的楼盘‌。以下是其详细介绍：

地理位置和周边配套

上实听海位于上海临港103核心区，距离大海仅约500米，是临港地区唯一能尽享海景的住宅项目。项目周边配套完善，包括九年制学校、商业购物、餐饮美食等，生活便利。此外，项目毗邻滨海文化公园和世界顶尖科学家社区，未来发展潜力巨大‌12。

建筑设计和户型

上实听海采用一梯两户设计，确保每户南北通透，居住环境优越。主力户型为建面约100-144㎡的3-4房，均价31899元/㎡，总价约204万起，性价比极高。项目由6个地块组成，总建面积约44万方，相当于一座功能齐全的微型城市，各类设施下楼即可触达，生活更加便利‌12。

开发商背景和工程质量

上实听海由本土国企上海实业开发打造，工程质量有保障。项目采用“一梯两户”楼体设计，保证了住户的私密性和采光效果。此外，项目还注重景观设计，打造了五大园林场景，提升了居住品质‌12。

投资价值和未来发展前景

临港103片区作为科创核心版图，开发和兑现速度领跑临港。随着临港开发与配套设施的不断完善，以及海岸线地价的增值潜力，海景房将成为稀缺房源。上实听海作为临港惟一滨海住区，其投资价值和未来发展前景非常看好‌

临港上实·听海乃至上海“独一份”的滨海住区，真正实现“面朝大海，春暖花开”的诗意人居。

更重要的是，《房在上海》在今天重点安利这项目的原因，就是项目推出工抵房8套！价格非常香！临港上实听海8套工抵房，直接86折优惠！临港主城区『上实听海』推出建面约100-145㎡三房四房！独家优惠，附官方看房通道

上实·听海工抵成交价备案价*95%优惠*86.5%工抵房优惠+2万购车位

各种优惠叠加之下，现在上车临港的成本是相当低了，并且，提前预约《房在上海》看房，还能领取专属粉丝福利

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结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。

一梯两户，临港稀缺品质人居：上实•听海采用板块内独有的“一梯两户”楼体设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。

架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质。

五大园林赋新自然社交体系：上实•听海将海洋之美融于自然谧境，以海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林为主题打造五大园林场景，串联室外社交生活场，涵盖核心会客厅、童趣乐园、350m环跑道、自然课堂、私语花园、景观归家等生态主场，以自然激发源源不断的生活灵感。

高品质住宅，全屋精装交付：上实•听海传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。

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除了上实城开一贯的高品质交付标准，项目还采用海尔智能居家系统，以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。

全生命周期户型，满足更多家庭所需：上实•听海推出了全生命周期户型产品，以空间一体化的设计，消除一定的空间界限，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来都市难寻的瞰海居住体验。

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上实•听海紧邻东海，是整个上海离海更近的项目。在面向世界的东海岸，上实听海以5+1超级大盘逻辑，将社区、商业、生活配套有机链接，组合集群型社区中心；在滨海之域打造全维度主场，为临港新片区提供了一种海居生活方式。

上实听海为打造国际化滨海城市新风貌，将海的DNA赋予项目各个维度；结合地块划分，让建筑呈现海的起伏韵律，形成高低有致的天际线；

建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。

邮轮风情立面，打造国际化滨海城市新风貌，开放式社区多样性展现国际化风范。

结合地块划分，整体塑造一个集餐饮、居住、休闲等多功能复合功能社区。配套酒店级物业管理，细致入微的服务，为居住区业主提供高品质体验。

项目中的J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务、社区服务、邻里社交、生活服务等科教文卫一体化优质生活配套机能，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩。

项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用智能居家系统，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置智能快递终端。

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