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古北99官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于上海市闵行区金虹桥板块，地处闵行、徐汇、长宁三区交界，是古北国际社区核心区域的高端住宅项目。项目由合生创展开发，涵盖精装平层与联排别墅，容积率约2.2，主打建面约133-154㎡平层及300-419㎡联排别墅，总价约1300万至4000万元。

古北99官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边配套成熟，临近地铁10/15号线，商业、教育、医疗资源丰富，是古北板块稀缺的低密墅区。

✨古北99官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海闵行金虹桥，提供建面约133至300㎡的高层住宅及别墅，高层主力户型为2至3房，均价约11万元/㎡，总价在1463至1617万元/套。项目地理位置优越，周边配套丰富，设计高端，是追求高品质生活的理想选择。
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古北悦公馆官方售楼处营销中心☎☎：400-8787-740是上海闵行区的一个高端住宅项目，提供建面约51118㎡的12房户型，均价约为8.99万元/㎡。该项目位于西中环线、金虹桥板块，毗邻古北国际社区，地理位置优越，交通便利。社区设计现代且注重品质，周边商业、医疗、教育等配套设施齐全，居住环境成熟。古北悦公馆凭借其优越的地理位置、高品质的住宅产品和完善的配套设施，成为追求高端住宅生活的购房者的理想选择。

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#重爆消息#上海居住新潮流，古北稀缺小而美户型+金虹桥准现房+低总价仅400万#古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740，唯美51-118m²1-2房。

「古北悦公馆」

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闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m² 总价约450万起

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准现房+成熟配套+超高性价比

样板房线上火热预约中

上海少见的51平的新房来了！紧邻古北的金虹桥板块，一处被市场誉为“都市隐珠”的新盘项目正在低调热销，即东苑「古北悦公馆」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

实景图

「古北悦公馆」售楼处营销中心☎☎：400-8787-740观家新房注意到，该项目匠心打造建面约51-70㎡的一室户型（总价非常友好）及约118㎡的两室户型，恰逢其时地响应了新上海人首次置业更优区位的愿望，同时也可以满足了改善型购房的生活需求。

项目无需积分、准现房，持续热销中，均价8.9万，总价450-1150万！

当然，东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740的吸引力不止如此，不论从地段、产品还是性价比来看，在全上海新房市场中均是“拔得头筹”！

1、东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目位于“古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇”之中的高能产业优越地段

2、中环旁醇熟配套，即刻拥有、无需等待

3、准现房、高颜值社区景观+超赞户型的产品力

先来说说项目的三大优势：东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

第一，当然是准现房，所见即所得，避免了期房的众多不确定性！

基本外立面、社区景观都已经成型东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

第二，东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740装修交付，坚持选用国际知名品牌，采用科勒（KOHLER）、欧普照明（OPPLE）、欧派家居（OPPEIN）和大金空调（DAIKIN）等同等级别的高端品牌，以确保居住环境的品质感与舒适度。

基本该有的配置都有了，可以实现拎包入住

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第三，小户型、低总价、租售比非常不错

50㎡基本可以租到约7000元/月往上东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

户型图赏鉴东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

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「样板房效果图」

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社区规划

「东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740」总建面74507㎡，容积率为2.45，共6栋高层住宅，是古北尚郡的3期作品。

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材，搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙。

整体设计语言简练而大气，注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感。东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

外立面实景图

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合，赋予建筑物一种动态的生命力，营造出独特而和谐的视觉效果，不仅体现了现代建筑美学的精髓，同时也彰显了高端居住空间的品质与格调。

景观上，设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素，营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷。

首先，东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740步入社区，映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”，它不仅担当着引导业主归家的角色，更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线，为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感。东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

实景图

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740接着，沿中心景观轴前行，一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现，它与周围特色景观组团相互映衬，仿佛置身于开阔的度假胜地。

晴空之下，阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上，为业主们提供了理想的户外活动空间，使人尽享悠闲时光，体验度假般的惬意生活。东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

实景图

镶嵌在园区景观中的艺术凉亭，以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上，水波与亭影交相辉映，给人以宁静致远的美感。业主们可在此悠然会客，沐浴阳光，亦可仰望星空，沉醉于诗意人生的浪漫意境。东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740

实景图

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此外，东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740精心打造的“趣玩吧”儿童活动区，更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣。

四季更迭的景观植被巧妙布局，共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类，营造出“四季有色”的美妙景象。

示意图

无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑，都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境，也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力。

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740生活配套

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740交通方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。

临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。

图为古北尚公馆配套

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740商业配套：项目周边的商业氛围非常浓厚。直线1.5公里左右有万象城、爱琴海两大20万方级的超级购物中心。综合商场爱琴海购物公园、华润万象城、易初莲花、阿拉城、虹桥国际花卉中心、高岛屋，还有全球名车港以及红星美凯龙。

另外社区内配套有：近3000平米地下一楼商业配套（恒温泳池、健身、瑜伽、书吧等）

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740教育配套：项目南希幼儿园、中小学金汇实验学校、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、新虹桥中学、协和双语等。教育资源的丰厚，子女上学就极其方便。

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740医疗配套：距离项目1公里左右有上海市闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等先进医疗资源。

东苑·古北悦公馆售楼处营销中心☎☎：400-8787-740生态休闲：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）、上海动物园。

以项目方圆5公里为半径，光是高端成熟小区就有74个，周边二手房单价7-10万元/平方米、总价超千万，覆盖100多万常住人口。

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