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项目基础信息

项目名称：招商臻珑府

项目特色：品质住宅、生态宜居

建筑风格：新中式

物业类型：洋房

产权年限：70年

开发商：招商+中建

占地面积：42386.61m2

建筑面积：84773.22m2

主力户型：建面约78㎡~134㎡

户型结构：二室 / 三室 / 四室

总楼栋数：20栋

总 户 数: 868户

项目均价：39000

周边配套

【交通配套】

航空、陆地、轨道三维立体式交通网络

【公共交通】顺3、顺30、顺14、顺27、空港5、850，850快等，贯穿顺义城区及北京副中心，且到达首都机场仅。

【轨道交通】地铁15号线、S6号线（规划中）、顺义有轨电车T1线（规划中），从本案最近的顺义站到望京仅需10站地，进入北京通勤圈。

【道路交通】白马路、通顺路、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路。

【商业配套】

新世界百货、鲁能美丽汇购物中心、华联购物中心、大地影院等繁华商业，执掌都会万象生活。

【政务配套】

顺义区政府、顺义区政务服务中心、马坡镇人民政府等行政中心，赋予纯粹高质圈层。

【生态配套】

潮白河、奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、卧龙公园、北京乡村高尔夫俱乐部等甄贵生态资源，绿意谧境自然葱茏。

【医疗配套】

三甲级顺义区中医院（待投入使用）、三级顺义区医院等优质医疗资源，集医疗、教学、科研、预防保健为一体，满足全家庭的健康需求。

户型分析

“精于心，琢于质，方寸毫厘皆匠心。”这句话不仅是米开朗基罗对艺术的追求，也是我们对家居设计的执着。每一个细节，都承载着对生活的深刻理解和无尽的爱。我们的匠人们，带着对生活的热爱和洞察，将每一寸空间都打磨得尽善尽美。

项目是招商蛇口和中建智地联合打造的70年纯商品住宅。项目由20栋7-11层的洋房组成，共计868户，小区人车分流，共872个车位，车位比1：1.2。

78㎡ 两室两厅一卫

【全明全景】

考究大气，通透明亮，尽享和熙健康生活

【宽敞双厅】

餐厅、客厅一字型延展，营造家人欢聚场所

【L型厨房】

更大操作空间，洗、切、烹饪动线无缝连接

【家政空间】

独立家政空间，告别混杂凌乱，小空间大收纳【舒奢主卧】

自带飘窗，拓展空间感，预留主人私密天地

85㎡ 三室两厅一卫

【灵动布局】

精研优化，功能齐全，营造有生命力的空间

【环幕边厅】

270°采光边厅，极享通透感，延伸无界视野

【转角飘窗】

L型转角飘窗，IMAX巨幕视野，盛景尽入眼

【舒适三卧】

全维进阶，平衡尺度，融合全家庭生活场景

【干湿分离】

舒享卫浴，干湿分离，超高利用率

【U型厨房】

洗、切、烹饪更大操作台面，鲜活烟火气息

【家政空间】

独立家政空间，告别混杂凌乱，小空间大收纳

89㎡ 三室两厅两卫

【匠心格局】

灵动空间，户型可变，带给生活无限可能性

【人性双卫】

干湿分离客卫，高品质居家，告别尴尬时刻

【餐客一体】

轩敞双厅礼遇，亲朋欢聚团圆，会客品茗畅谈

【南向套房】

配置独立卫浴，阔尺飘窗，隔绝琐事休息身心

【环幕边厅】

270°采光边厅，极享通透感，映见新贵品位

【转角飘窗】

L型转角飘窗，IMAX巨幕视野，盛景尽入眼

【家政空间】

独立家政空间，告别混杂凌乱，小空间大收纳

92㎡ 三室两厅两卫

【南北通透】

全明户型，方正经典，雅然诠释生活趣意

【9.5米面宽】

南向三面宽，享受阳光宠爱，俯瞰园林风情

【套房主卧】

配备独立卫浴间，私密有度，生活更有享法

【南向飘窗】

清晨曦光，午后闲读，时时充满浪漫与诗情

【家政空间】

独立家政间，创新居家配置，告别混杂凌乱

【轩阔双厅】

LDK客餐厨一体化，更多欢声笑语于此发生

113㎡ 四室两厅两卫

【考究空间】

方正户型，全明通透，家庭结构任意组合

【入户玄关】

方寸之隔的私密优雅，预留更多的收纳空间

【南向飘窗】

清晨曦光，午后闲读，时时充满浪漫与诗情

【主卧套房】

超大主卧配备独立卫生间，感知独处的悠然

【人性双卫】

干湿分离客卫，高品质居家，告别尴尬时刻

【家政空间】

独立家政间，告别混杂凌乱，小空间大收纳

132㎡ 四室两厅两卫

【全能臻居】

全明通透四室，二孩与三代，幸福一步到位

【宽幕格调】

12.6米环幕南向三面宽，盛载家族礼仪荣光

【入户玄关】

完整玄关系统，形制显贵照壁，出入皆礼序

【高配套房】

奢配飘窗、衣帽间、卫浴间，诠释美好日常

【衣帽空间】

预留L型衣帽区，女王梦工厂，穿搭随心秀

【家政空间】

独立家政间，创新居家配置，告别混杂凌乱

【健康客卫】

干湿分离式客卫，一步玄关，方便入户洗消

134㎡ 四室两厅两卫

【向光而居】

10.6米大面宽，270°落地窗，尽揽风月星河

【奢宅气质】

超尺度方厅，双面采光，时代美学潮流

【超级玄关】

强大收纳玄关，预留三门柜体，利于琐物储取

【高配套房】

配备独立卫浴、衣帽间，礼制尊崇主人生活

【独立储藏】

巧妙的独立储藏空间，四季杂物轻松分隔收纳

【瞰景飘窗】

瞰景飘窗，清风入室尽享阳光生活，纳藏四季风景

【中西双厨】

爱意融入食材，欢笑融入调味，老少皆可满足

【南向两居】

南向两居设计，全明空间光影流连，畅享生活温暖

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