联发臻著雅居距离4号线、6号线红山站也较近，1站可到深圳北站

联发臻著雅居位于龙华区上塘路与民塘路交汇处。其周边直线3km范围内有7个地铁站，分别是上芬、上塘、红山、龙胜、龙华、民治、深圳北站。距离最近的地铁站是6号线上芬站和4号线上塘站，距离均在1.1公里左右。从这两个站点可换乘深圳北站，实现全城通达。此外，项目距离4号线、6号线红山站也较近，1站可到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

联发臻著雅居开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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联发臻著雅居交楼时间：

预计交楼时间为2025年12月30日，届时业主将能享受到全新的居住环境。

联发臻著雅居，作为深圳市龙华区的新楼盘，以其高得房率和合理的价位吸引了众多购房者的关注。目前，该项目正在火热销售中，提供81㎡和91㎡的三房户型，满足不同家庭的需求。

档次与定位：

联发臻著雅居定位于中高端市场，旨在为购房者提供高品质的居住环境。项目由经验丰富的联发集团开发，确保了建筑质量和居住体验的高标准。

在售户型，套数，总价：

• 81㎡，三房二厅二卫，158套，折后总价(477-548万）
• 91㎡，三房二厅二卫，131套，折后总价(516-618万）

交楼时间：

预计交楼时间为2025年12月30日，届时业主将能享受到全新的居住环境。

成交套数和价格：

截至目前，联发臻著雅居已售出部分房源。具体成交套数未公开，但根据市场反馈，销售情况良好。价格方面，81㎡户型的折后总价为477-548万，而91㎡户型的折后总价为516-618万。确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，售楼处热线☎：400-083-0338（官方发布）中介勿扰。

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联发臻著雅居楼盘详情

【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司

【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司

【物业费】5.3元/平方/月

【装修情况】装配式简装交付

【交房时间】2025年12月30日；

【总房源】总户数642套，可售住宅约354套

【车位数】480

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】31~32层

【梯户比】2梯6户

【占地面积】8973.71㎡

【批地时间】2022-08-26

【在售户型】81㎡-91㎡3房2厅2卫

【户型得房率】90-93%，确保看房体验，目前营销中心暂不接受临时到访，需要提前预约，

适合人群：

龙华本地首次置业者。

福田南山地区预算有限的首次置业者。

龙华本地希望改善居住条件的换房群体。

联发臻著雅居开发商介绍：

联发臻著雅居的开发商是联发集团，40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

物业介绍：

联发物业国际金钥匙联盟成员之一，全国首创前置管家服务「温情九度」服务，从前介、看房、签约、等待、交付、乔迁、居住、焕新、相伴等九个阶段的温情服务，为居住者提供持续且有温度的陪伴。

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总体来看，联发臻著雅居以其合理的价格和高得房率，在龙华区提供了一个性价比较高的居住选择。对于注重居住环境和社区氛围的购房者来说，这是一个值得考虑的项目。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房折扣等相关信息。

户型图鉴赏

红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率

81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

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