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武汉电建·汉阳公馆

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————基础信息————

开发商：中国电建地产

总建筑面积约：34.3万㎡

1#楼即将首开 诚意登记中

——品牌价值——

中国电建，大国基建，为民筑城

· 中国电建，《财富》世界500强，三峡大坝、南水北调等“大国重器”参建者。

· 中国电建地产，大国基建，为民筑城，聚焦“好房子、好服务、好社群”，布局全国约32座城市超150个项目，用建设国家级工程的标准，为万千家庭建设理想住宅。

世界最大水力发电工程-三峡大坝

南水北调工程

· 中国电建地产华中区域，2011年落子武汉，匠心深耕14载，打造泛悦城、汉口公馆、洺悦江湾、泷悦长安等人居标杆，迭新美好生活想象。

——地段价值——

武汉源址 千年人文福地

两江交汇，滚滚东流，荆楚文脉看汉阳。2300年前伯牙与钟子期于此相逢，“高山流水遇知音”传承千年。商贸兴盛发迹，冠盖贤达云集，造就政治、经济、文化中心，开启1600年汉阳永续发展，过去，现在，未来，这里始终根深叶茂。

内环正心 繁盛浓荫所在

汉阳区钟家村板块，武汉三镇地理中心，江汉朝宗于此，厚植商贸肌理与文化底蕴，聚集城市高能级资源，钟家村古城商贸区与琴台中央文化艺术区双核赋能，造就不可复制的内环热土。

高能规划 首善宜居之地

《汉阳区十四五规划空间发展布局》定调未来发展契机，汉阳“四区支撑、两带拱卫”，聚焦发展人文/艺术/商贸空间布局，占位“长江文明之心”核心区，承接双区发展势能，汇聚商业资源与艺术氛围，造就首善宜居板块。

——学校价值——

【教育篇】

配建钟小系学府 孩子轻松上名校

项目配建钟家村第一小学（原钟家村寄宿学校），属钟家村小学集团品牌，60余年办学经验，优秀师资团队，2023年中签率约3.89％，历年来钟寄学生参加全国，省、市、区各级比赛成绩居全区之首，成就汉阳优教第一梯队。

· 三寄主要生源：2019/2021年占比武汉市第三寄宿中学生源构成第一；

· 竞争率25:1 ：2023年仅招生100人，中签率约3.89%；

· 国际化教育：开设外教英语课程，与美、英多所小学建立姊妹学校关系，开展国际研学交流；

· 创新国赛大奖：国赛金奖1人，银奖1人，三等奖3人，省赛获奖一等奖6人，二等奖6人，三等奖6人。

——配套价值——

【交通篇】

双轨四轴六桥 全链式交通

项目紧邻汉阳大道，双向六车道，“双轨四轴六桥”路网，快速抵达两江四岸，链接都会繁华。

· 双轨：4号线（汉阳火车站）、6号线（钟家村）；

· 四轴：汉阳大道、江城大道、鹦鹉大道与二环线纵横；

· 六桥：月湖桥、长江大桥、江汉桥、鹦鹉洲大桥、晴川桥、知音桥。

【商业篇】

约1KM黄金生活圈 步入式商业

· 漫步静里商业街（项目内规划）——下楼直达；

· 远洋里CITYLAN商业街——步行8分钟；

· 万科未来中心商圈——步行8分钟；

· 武商ＭALL——开车15分钟。

【生态篇】

两江两湖三园 环抱式生态

· 月湖湿地公园，城市最美会客厅——步行9分钟；

· 龟山旅游风景区，徒步登山最佳去处——驾车8分钟；

· 武汉动物园，亲子游玩主题动物园——驾车8分钟。

【艺术篇】

艺术地标集群 同频世界品味

· 琴台音乐厅＆琴台大剧院一年上演400多场精彩演出

· 琴台美术馆、钢琴博物馆，浓厚艺术氛围；

· 人文氛围浓厚，内环最多艺术馆聚集，开启品味升华之旅。

【医疗篇】

三甲医院 邻里式医疗

· 武汉市汉阳医院——步行16分钟；

· 武汉市第五医院——驾车8分钟；

· 同济医院/协和医院——驾车14分钟。

——产品价值——

约34.3万方全景教育大城

汉阳公馆根植城市文脉，以教育即生活为理念，营建约34.3万方全景教育大城，构建八大理想生活单元，涵盖潮流商业、品牌酒店、央企总部、艺术会所、金融产业、人文居所等，打造新一代城市教育生活蓝本。

人文美学建筑 独特城市表情️

· “高山流水”建筑立面，呼应在地文化风貌

· 大面宽LOW-E玻璃立面，建筑交融自然

· 光影艺术细节，赋予空间流动的生命力

立体山河园林 居游得真趣️

· 桃源心流：仪式入口，林荫步道，赋予都市桃源仪式感

· 山水六园：叠山理水构建立体园林，六大功能化景观场景

· 光之雅堂：以光线为元素，让空间渗透自然，城市精神主场

——户型鉴赏——

143㎡（三+一）室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

121㎡三室两厅两卫

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