江苏
常州壹楼市帮粉丝卖房，本期小区：文澜国宾，房子产证面积约104.63㎡，房东这套房子装修花了三十多万，目前总价开价149.8万，急卖，且包税。
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推荐理由：
1.次新小区：文澜国宾为牛塘板块的次新小区，2020年首开，当中经历过降价，业主维权等波澜，不过目前已经整体交付；
2.房源优质：房东全屋品质装修，总计花费30多万，可以直接拎包入住；
小区地理位置图：
图源小牛看房
户型图：
该户型为建面约104.63㎡，三房两厅两卫，北侧小房间被房东改造成了衣帽间，柜子较多，但也能当做小书房使用。
主卧套房式设计，客厅次卧双联阳台，餐客厅一体化，整体是比较常规的小三房。
房源内部实拍图：
房源价格：
该套房源目前房东开价149.8万，折合单价约14327元/㎡，在整个小区中目前属于较低单价。
从总价上来看，总价比本套房源更低的，基本为毛坯房源，且基本为89㎡的小户型，建面约123㎡的户型毛坯房源总价最低基本都在130万。
精装房源上，该套房子已经为小区同户型的最低价，本分同户型的毛坯房源总价甚至还高过了本套房子。
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