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一、基本信息
首开保利·云湖壹号位于广州市白云区白云湖公园东门旁，由央企保利与国企首开联合开发，是白云湖板块的高端改善型住宅标杆。项目占地8.2万㎡，总建面约20万㎡，由9栋塔楼围合式布局，最大程度呈现白云湖景观。小区容积率3.2，绿化率达35%，规划1328户，配备1722个车位（车位比1:1.3），物业由保利物业提供，费用为3.3元/㎡·月，现房交付，即买即住。

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二、交通配套
项目以“三地铁+城轨+高速”构建多维交通网：

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  地铁：距在建地铁22号线、8号线北延段及规划24号线交汇的夏茅站约700米，22号线（设计时速160km/h）预计2026年开通，2站直达广州火车站，4站至天河广州东站。

• 
  城轨：广清城轨白云湖站（约5公里）可快速连接清远、花都。
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  自驾：紧邻机场高速、广佛肇高速等4条主干道，距平沙收费站1.8公里，轻松通达大湾区核心城市。

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三、教育配套
项目周边3公里内覆盖15所学校，教育优势显著：

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  优质学府：750米即达省实白云实验学校（省一级），1.3公里为广外附属外语学校（全国外语教育名校）。
• 
  

规划教育用地：小区北侧拟建一所九年一贯制中小学，传言正洽谈引进清华附中等名校资源，未来教育配套再升级。

四、商业与医疗配套

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  商业：1公里内夏茅商业广场、金铂广场满足日常需求；4公里内覆盖安华汇、万达广场等大型综合体，15分钟车程即享高端购物体验。

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  医疗：广州第八人民医院嘉禾院区（三级甲等）距项目6.6公里，2公里范围内另有广安医院、和谐医院等社区医疗机构，健康保障无忧。

五、在售户型及价格
项目主推80-140㎡精装三至四房，户型设计兼顾功能性与湖景视野

项目是围合式布局的设计同时，因为有大体量的中央园林，因此项目拥有超宽楼间距，保证业主私密度。

另外，项目设计超宽楼间距，也是让其通风效果优秀，尤其是南向户型，敞开窗户，便能迎接清风。而且，这是靠湖的房子，相较于靠海的房子，没有海风黏腻潮湿的感觉，反而清爽感弥漫开来。

目前小区1至6栋都已交付，在售8栋/9栋都是现楼状态，所见即所得，我们来看下已交付的情况怎样！

先看车库交付情况，从实地看到，交付水平相当高。无论是严格的选材，灯光的控制，一扫普通车库的灰暗、压抑，质感占据上风。

入户大堂，气派十足，恰如踏入星级酒店。浅色调的天然石材，低调且大气，大幅的玻璃面设计，则能引入大片自然光，任由光线在此游动。

此处，能让人一扫阴霾，转换心情，让业主与宾客印象友好。

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产品塑造上

产品上首开保利云湖壹号的交付力也是非常强的；

无论户型面积多大，不管房间多少，客厅都是大面宽，舒展开阳。因此，日照、通风、采光、观景什么的，无需担心。整体定位舒适性改善户型！

加上园林于白云湖双景观加持，回家就是一次绿岛度假。

建面约81㎡丨低总价三房一卫

低总价三房，低门槛坐享准豪宅体验

望园林花园+白云湖景观

大飘窗设计增加居住舒适度，一卫的设计相对略有遗憾

建面约92㎡丨单边位对流三房两卫

三进式设计提高全屋实用率

坐拥白云湖及小区园林双景观

270°环幕景观阳台

单边位南北对流采光通风

建面约94㎡丨全南采光三房两卫

南向主套明亮通风

名厨明卫 通风无压力

半赠送阳光房

三开间朝南，标准式南户

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建面约111㎡丨南向湖景四房两卫

270°环幕阳台设计

动静分区，娱乐生活互不打扰

16㎡超大南向湖景主套

建面约113㎡丨单边位对流四房两卫

单边位南北对流 采光通风

270°环幕阳台设计

四开间朝南，大飘窗设计

建面约127㎡丨双厅对流四房两卫（已售罄）

标准双厅设计 南北对流 采光通风

入户花园设计 270°环幕阳台

四开间朝南，开窗即享豪宅景观

建面约140㎡丨双厅对流四房三卫（已售罄）

标准双厅设计 南北对流 采光通风

双主套豪华配置，开窗即享豪宅景观

6米南向阳台，270°环幕阳台

中央园林+湖景

精装样板房参考丨127㎡四房两卫

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