（香蜜湖）山语清晖9栋新品户型370㎡奢阔山景大宅，户型详细介绍

山语清晖9栋新品户型370㎡奢阔山景大宅户型为 5+1 房 4 卫 3 套房设计，空间极为宽敞，整体布局方正合理，遵循动静分区原则。公共活动区域如客厅、餐厅等与私密的休息区域卧室等有效分离，既保障了日常生活的便利性，又确保了居住的静谧与隐私。

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客厅挑高显著，营造出开阔大气的空间感。大面积玻璃窗引入充足自然光线，同时将窗外的塘朗山山景与社区园林景观毫无保留地映入室内。尺度阔绰的空间可随心打造社交、休闲等多元功能区，无论是举办私人聚会还是日常家庭活动都绰绰有余 。

独立餐厅紧邻厨房，方便上菜传菜。餐厅空间能轻松容纳多人用餐，可摆放大型餐桌，满足家庭聚餐或宴请宾客的需求。与客厅相连通，视觉上拓展了空间，让整体空间更加通透 。采用 U 型厨房设计，操作台面充足，洗、切、炒功能区划分明确，烹饪动线流畅。配备高品质厨房设施，为业主提供舒适且高效的烹饪环境 。

设有 3 个套房卧室，每间套房均配备独立卫浴，保障主人的私密生活。卧室空间宽敞，可放置大型床具及各类家具，还设有大面积观景窗，躺在床上即可欣赏山景，享受惬意时光。另外还有 2 间次卧，可根据家庭需求打造成儿童房、书房或客房等 。5+1 房设计中的 “1” 为多功能房，业主可根据自身喜好将其改造为健身房、茶室、影音室等，满足个性化的生活需求 。

4 个卫生间均采用干湿分离设计，保持空间干燥清洁。卫浴设施选用知名品牌，品质有保障，提升使用体验 。

户型配备多个阳台，其中景观阳台面积较大，可俯瞰山语清晖社区园林以及远处的塘朗山景，是业主休闲观景、种植花草的理想空间。生活阳台则可用于日常晾晒衣物、放置洗衣机等，功能齐全 。

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山语清晖基本信息

山语清晖位置：位于深圳福田区香蜜湖半山区，福龙路西侧、北环大道北侧。

山语清晖开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司。

山语清晖占地面积：50000.69㎡，总建筑面积 244616.83㎡。

山语清晖容积率：2.9，绿化率 30.11%，总户数 657 户，停车位 1136 个。

山语清晖物业管理：深圳市家华安物业管理有限公司，

山语清晖物业费 ：5.8 元 / 月 /㎡。

山语清晖产权年限：70 年。

山语清晖产权性质：住宅

山语清晖交楼标准：毛坯交付。建筑外立面采用全干挂石材，选用高品质的卡拉麦里金花岗岩。小区有 11 米挑高公共入户大堂，千万造价，约 1500㎡，最大径深超过 50 米，6 根玉龙化石罗马柱，7 盏皇室 K9 水晶吊灯。

山语清晖拿地时间：2005年

山语清晖开盘时间：2019 年 5 月 8 日

山语清晖交楼时间：现房

山语清晖总层高：21层

山语清晖得房率：约85%

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山语清晖位于深圳市福田区香蜜湖福龙路西侧，由深圳市华来利投资控股（集团）有限公司开发的集地段优势、生态环境与高端品质于一身的高层住宅区，以 177 - 370㎡大户型为主，为业主打造高品质、私密且纯粹的居住体验的高端豪宅项目。地段优势显著，地处香蜜湖旁半山豪宅片区，是商务、金融、行政、国际交流中心，也是华南最大豪宅片区以及深圳 “塔尖” 人士集中区域。从片区政策规划前景来看，《2035 规划》计划将福田中央活力区打造为 “粤港澳金融商务核心与世界级商圈”，产业格局对标 “曼哈顿 + 硅谷”，重点发展高端 “科技 + 服务” 产业。山语清晖环境更是得天独厚，半山三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山天然氧吧，坐拥莲塘尾水库，享有永久生态控制线及水域控制线双线保护，拥有全市仅有的永久生态资源，且片区容积率仅 0.41。

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