保利招商雍山郡交房时间，保利招商雍山郡2025年3月31日精装交付

保利招商雍山郡交房时间、地铁和学校明细如下：
交房时间
项目将于2025年3月31日精装交付。
地铁情况
• 地铁3号线东延线：距离新生站、坪西站约1.3公里，预计2025年通车，通车后可便捷换乘14号线，8站可达福田中心区。
• 地铁21号线：规划中的21号线快速线有新生站，建成后可直达南山前海。
• 深惠城际：项目附近有深惠城际坪地站（建设中），预计2026年开通，1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海。
学校配套
• 幼儿园：项目自带建面约1600㎡的6班公立幼儿园（建设中）。
• 九年一贯制学校：紧邻龙岗全新标准建设的九年一贯制公立学校——仙田外国语学校，该校是一所涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，还高配恒温游泳池，由深圳名校长吴红剑领衔。
• 其他学校：2公里范围齐集东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校等优教资源，同时项目东侧为27班九年一贯制学校规划用地。

保利招商雍山郡售楼处24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】
保利招商雍山郡营销中心24小时电话☎：400-853-8583【售楼处已认证】

保利招商雍山郡折后价格明细
• 69㎡的2房2厅1卫：折后总价170-182万/套，单价2.46-2.63万/㎡。
• 84㎡的3房2厅1卫：折后总价205-217万/套，单价2.44-2.58万/㎡。
• 95㎡的3房2卫2卫：折后总价235-248万/套，单价2.47-2.61万/㎡。

每栋楼户型朝向
• 69㎡的2房2厅1卫：分布于1-A栋、1-B栋、1-C栋，阳台西南朝向。
• 84㎡的3房2厅1卫：在多栋楼均有分布，阳台朝西南或东南向。
• 94㎡的3房2厅2卫：分布于不同楼栋，阳台朝西南或东南向。

总高及梯户比
项目由5栋46-48层的超高层住宅构成，其中1栋A/B/C座为46层商品房，1栋D座为48层安居房，1栋为46层全年自持租赁住房。商品房为3梯6户。

开发商资料
由保利集团与招商蛇口集团联合打造。招商局集团2022年总资产约12.4万亿，利润总额约2192.8亿；中国保利集团2021年总资产约17401.6亿，荣获央企“业绩优秀企业”称号。

得房率
项目整体得房率70.9%（不含赠送）。
交房时间及交付标准
交房时间预计2025年3月31日精装交付。交付标准采用高品质装修材料，墙面平整光滑，地面采用优质瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜、炉灶等厨具，卫生间干湿分离并配备品牌马桶等设施，室内门窗选用优质材料。

周边配套
• 交通：临近3号地铁东延线“新生站”和“坪西站”，距离约1.3公里；规划中的21号线“新生站”也在附近；还有深惠城际“坪地站”（建设中）。西侧是盐龙大道，北侧为龙坪路，东侧为龙岗大道。
• 教育：自带1600㎡的6班公立幼儿园（建设中），紧邻仙田外国语学校，2公里范围内还有东兴外国语学校等，项目东侧毗邻规划中的27班制九年一贯制学校。
• 商业：自带约1万㎡商业，1公里内有今日中心10万㎡集中商业等，5公里内有万科广场等醇熟商业配套。
• 医疗：周边有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院等。
• 休闲：周边有清林径森林公园等8大公园环绕，附近有坪地街道综合文体中心（建设中）。

保利招商雍山郡开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
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「保利招商雍山郡」项目在2022年9月份入市以来，历时2年有余，已经销控超500多套房源，整体去化约7成，还有约200多套房源在售，近期项目再次加推了A座钜惠房源，折后均价2.53万/㎡，折后单价2.44-2.63万/㎡，总价在170-248万/套，当天就销售了20套左右。（深圳保利招商雍山郡售楼处官方电话：400-855-2986）

69㎡的2房2厅1卫，折后总价170-182万/套，单价2.46-2.63万/㎡，42套。
84㎡的3房2厅1卫，折后总价205-217万/套，单价2.44-2.58万/㎡，42套。
95㎡的3房2卫2卫，折后总价235-248万/套，单价2.47-2.61万/㎡，18套。

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项目由保利+招商集团2大央企开发，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，计容建筑面积约13.5万㎡，容积率5.4，绿化率35%，共由5栋46-48F的超高层住宅组成，其中1栋A/B/C座商品房46F，1栋D座安居房48F，1栋全年自持租赁住房46F，2栋是1所幼儿园。

总规划1575户，其中商品房748户（3梯6户设计），安居房373户，自持租赁住房454户，停车位1377个，停车位占比1：0.87，推售面积69㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅1卫，96㎡的3房2厅2卫户型。

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅2.77米开间（实测），LDKB一体化设计，进深9.62米，主卧双飘窗，2个卧室分别做到了主卧10.2㎡/次卧8.87㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约70.9%（不含赠送），西南朝向。

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84㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.16米开间（实测），LDKB一体化设计，进深9.63米，动静分区，3个卧室分别做到了主卧9.72㎡/次卧8.57㎡/次卧7㎡（实测面积，去掉墙体），L型厨房，卫生间三段式分离，得房率约70.91%（不含赠送），东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.03米开间（实测），LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧11.84㎡/次卧7.45㎡/次卧6.76㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约70.9%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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项目基础信息简介

开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司
物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司
物业管理费：4.2元/㎡ 官方热线☎400-853-8583
总占地面积：2.5万/㎡ 总建筑面积：18.3万/㎡
容积率：5.4 绿化率：35%
产权年限：2021年10月28日-2091年10月27日（70年）
总户数：1575户，其中商品房748户
总栋数及楼高：5栋，46F 梯户比：3梯6户
车位数：1377个 车位占比：1：0.87
交楼时间：2025年3月 交楼标准： 精装

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项目位于龙岗区新生片区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧，项目周边有红花岭低碳生态公园，坪地湿地公园，龙园公园环绕，东南侧毗邻坪地国际低碳城，深圳高级中学高中园，周边都是高档住宅小区，整体的居住面貌比较新颖，3号地铁东延线“新生站”以及“坪西站”距离约1.3公里。（深圳保利招商雍山郡售楼处官方电话：400-855-2986）

项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速。

3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”距离都在1.3公里左右，还有深惠城际“坪地站”，可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

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商业方面，项目自带底商，周边还有君华时代近2万㎡集中商业，万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。

学校方面，项目自带1所幼儿园，家门口200米的仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2024年小一录取积分是95分（第二类生源，深户+学区商品房），初中部录取积分是75分（第五类生源，龙岗户籍+学区租房）

「保利招商雍山郡」现在已经是准现房状态，部分花园也已经呈现，所见即所得，不用担心质量或者交房问题。

从区位来看，项目所在的新生板块，相对靠近龙岗中心城，该片区基本都是在2016年之后新建交付的楼盘，整体的居住面貌比较好，周边没有城中村。

这次推出来的房源价格还是挺有性价比的，170万起买2房，205万起买3房，全部送精装。

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看房请需提前预约！深圳龙岗「保利招商雍山郡」官方售楼处电话☎☎400-853-8583，如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

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