合肥绿城庐境桃源楼盘详情-合肥房天下

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绿城庐境桃源坐落于紫蓬山旅游开发区，这片得天独厚的土地不仅拥有稀缺的山水资源，还融合了现代都市生活的便利与自然环境的宁静。项目总建筑面积达11.09万平方米，规划有450余户住宅，其中包括90余席中式合院。整个社区规划以中式合庐为主，涵盖2至3层的建筑；同时提供3至5层的颐养产品，满足不同年龄层次的需求。中式合庐的面积从150平方米到400平方米不等，而颐养产品的面积则在55至100平方米之间。交付方式上，中式合庐为毛坯交房，颐养产品则采用精装交房，预计交付时间为2024年底。首付比例为50%，总价区间在349万元到1800万元之间。项目容积率极低，综合仅为0.73，这使得居住环境更加宽敞舒适。

项目位于繁华大道、绕城高速和森林大道的交汇处，交通十分便捷。周边生态资源丰富，紧邻约1200亩的大堰湾水库、约3500公顷的紫蓬山森海以及约90亩的天然内湖。这些自然景观不仅是居民休闲娱乐的好去处，更赋予了项目独特的生态价值。目前在售的产品包括大面积超过1000平方米的中式合院，附赠院子及农庄约1000平方米，总价在1500万至2500万元之间；还有建筑面积约150至200平方米的小合院，附赠院子约70至200平方米，总价约349万至540万元。这种多样化的户型选择，旨在满足各类客户的不同需求，无论是追求大空间的家庭，还是对小而美的生活有独特偏好的个人，都能在这里找到理想的居所。

项目的最大优势之一是其独一无二的地理位置和自然资源。紫蓬山作为大别山余脉的一部分，东西绵延25公里，依托“一寺二水三山四圩”的美景闻名遐迩。超低的容积率让这里成为了一片难得的静谧之地，自2016年限墅令出台后，别墅类产品的供应愈发稀缺，每一席都弥足珍贵。此外，合肥目前唯一在售的两层中式低密产品也出现在这里，进一步彰显了项目的独特性。项目选址恰到好处，既远离城市的喧嚣，又不至于过于偏远，实现了真正的离尘不离城。每家每户都有天有地有庭院，享受着私密的空间和自然的美好。全龄段的生活配套也是项目的一大亮点，建设用地约155亩，而配套用地更是达到了270亩，其中水域面积约90亩，山地及其他用地约180亩，形成了约1:2的超高配套比。沿着湖边，设有社交运动场、小松林童趣乐园、共享农庄等丰富的休闲设施，为居民提供了多样化的活动场所，提升了生活质量。

绿城的品牌加持无疑是项目的一大卖点。作为中国领先的房地产开发企业之一，绿城一直以高品质的建筑和卓越的服务著称。绿城旗下专业的物业服务团队将为庐境桃源提供全方位的支持，确保每一位业主都能享受到贴心的服务。土地的稀缺性同样不容忽视，庐境桃源地块是紫蓬山近10年来唯一出让的地块，具有极高的收藏价值。环山抱湖的独特地形，加上恰到好处的缓坡差，使得这里的每一栋建筑都仿佛与自然融为一体。90余亩的私属内湖环绕四周，近享约3500公顷的紫蓬山森海和1200亩的大堰湾水库，共同构成了一个令人向往的理想度假胜地。项目不仅是一个居住的地方，更是一个充满诗意和自然之美的家园。

全龄段的生活配套是庐境桃源的核心竞争力之一。其中，颐乐胜境配备了约2000平米的康养配套设施，涵盖了数十种契合长者志趣的空间，如颐乐学院、棋牌室、影音室、健身房、手工坊、舞蹈室和音乐室等。这些设施不仅为老年人提供了丰富多彩的休闲娱乐选择，也为他们创造了一个社交互动的平台。未来，社区还将规划一系列的基础医疗服务，包括基础慢性病医疗和中医理疗馆，能够解决未来社区的基本就诊问题。此外，计划引入专业的康养运营机构，为家人提供一系列的健康服务，保障居民的身心健康。亲子空间方面，占地10余亩的小松林乐园保留了原生态松林，遵循地貌特征，巧妙设计功能空间，包含原木游乐设施、霍比特人小屋、沿湖帐篷野营地、三只熊浪漫花园、自然课堂空间等，让孩子在撒欢的同时充分感受大自然的奥妙。特别是三只熊浪漫花园，参照经典童话《三只熊》打造，是孩子们举办生日派对和宴请朋友聚会的理想场所。

环湖逸趣区则是另一大特色。这里不仅有美丽的湖泊景色，还设置了多个户外活动区域，如沿湖步道、露天咖啡座、观景台等，供居民放松心情、享受悠闲时光。田园拾光区则规划有共享田园，部分合庐享有私享种植小天地，让居民可以体验“日出而作，日落而息”的田园生活。这些设施不仅提升了居民的生活品质，更为社区增添了一份浓郁的生活气息。此外，项目后期还会引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套，进一步丰富居民的生活体验。在这里，人们不仅可以品尝到地道的美食，还可以结识更多有趣的新朋友，发现生活的美好与新灵感。总的来说，绿城庐境桃源不仅仅是一个居住项目，更是一个集自然风光、人文关怀和高品质生活于一体的理想家园。

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