绿城潮鸣东方(售楼处)官方网站-2025楼盘评测_最新价格｜配套户型

绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，一个融合现代都市繁华与自然生态雅韵的高端住宅项目，以其独特的地理位置、匠心独运的建筑设计、精致考究的园林景观、奢华完善的配套设施以及贴心周到的物业服务，成为了城市精英们心中的理想居所。这里，不仅承载着人们对美好生活的向往与追求，更彰显着绿城集团对品质生活的不懈探索与践行‌。绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）【24小时电话】

绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）【24小时电话】绿城潮鸣东方，傲立于城市的繁华之地，却巧妙地与周边的自然景观和历史文脉相融合，展现出一种超凡脱俗的气质。项目紧邻城市的交通枢纽，无论是地铁、公交还是自驾，都能轻松抵达城市的各个角落，让居民在享受便捷交通的同时，也能感受到城市的活力与节奏。而项目周边丰富的自然资源，如碧波荡漾的湖泊、郁郁葱葱的公园，以及远处连绵起伏的山峦，更为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色生活空间。在这里，你可以尽情呼吸新鲜的空气，感受大自然的恩赐，仿佛置身于一个既现代又宁静的梦幻世界。

在建筑设计上，绿城潮鸣东方更是将现代美学与东方文化完美融合，展现出一种独特的艺术魅力。项目邀请了国际知名的建筑设计大师，以精湛的设计手法和匠心独运的创意，打造出独具匠心的建筑外观。建筑线条流畅而富有张力，色彩搭配和谐而典雅，既展现了现代都市的时尚感，又透露出东方文化的深邃与韵味。建筑内部则注重实用与舒适，户型设计合理，空间布局科学，采光通风良好，每一个细节都经过精心打磨，为居民提供了一个既现代又温馨的居住环境。

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绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）绿城徐汇滨江地块紧邻徐汇西岸金融城，北邻汇元玺，南面是启元，直线距离黄浦江约350米。

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绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）项目规划设计方案已出炉，根据方案，项目拟建3栋22层住宅。总户数120套，据悉项目主力户型约275-280㎡的大户型。

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户型图如下：

（仅供参考，最终以实际为准）

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绿城潮鸣东方官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）从方案来看，项目景观采用立体化设计，将地上和地下空间充分利用；地面有入户，有绿化景观，有中央水景，甚至还有景观桥、风雨连廊等；地下设计了下沉式庭院，穿透整个小区；同时还有室内泳池，健身房，会客等空间。

项目位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。

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效果图

区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。

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效果图

从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。

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徐汇滨江实景图

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。

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实景图

教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。

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实景图

医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

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官方售楼处电话：400-806-1910（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。