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【央企保利】

◆保利地产隶属于国务院国资委直管的大央企——中国保利集团，成立于1992年。

◆30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市，连续四年年荣登财富世界500强，2017年排名第341位，2018年排名第312位，2019年排名242位，2020年排名191位，2021年排名174位。

【交标】毛坯

【容积率】3.1

【梯户比】：2梯3户/2梯4户

【在售楼栋】：A1/A4/B6/B8#

【物业】保利物业——上市物业

【开发商】世界500强第174位，央企保利

【公摊】：28%

【总层高】：24-27楼

【均价】：10400元/平

【物业费】：2.4元（前三年）

【交房时间】：2024年4月、5月

【在售面积】：89-108-129-131-137-140平

交通出行：

- 地铁：紧邻地铁1号线北延线冯蔡路站，轨道交通便利，方便居民快速到达城市各个区域。

- 公交与道路：周边直线1公里内有多个公交站，且周边有3纵4横的主干道路，高岭枢纽在侧，公共交通便捷，自驾出行也较为方便。

教育资源：

- 学校规划：开发商规划有3所9班制幼儿园、36班九年一贯制学校（北端）以及18班小学(南端)。

- 签约学校：目前已签约“清水塘二小+长郡双语”两所名校。配建的18个班的小学预计2024年秋季开学，配建小学+初中学校预计2025年开学，但具体学校划分以官方公示为准。此外，周边1公里范围内还有多所中小学，如长沙市周南中学、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、师范附属创远小学等，学习氛围浓厚。

商业配套：

- 自身商业：项目自建约10万方商业mall，规划2大特色商业街区，商业总体量约32.5万方，拟引进大型购物中心（国际品牌会员店），未来将成为北中心新的商业航母。

- 周边商业：楼盘周边3公里范围内有购物中心福晟mall等，可满足日常购物需求。

医疗资源：

周边医疗资源相对有限，距离湖南泰和医院约606米，长沙康地医院约1.7公里，青竹湖镇卫生院约3.2公里，大型综合医院基本在4公里以外，需要乘车或自驾前往。

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