陕西
北京城建·国誉颂
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项目亮点：三重黑科技，使用率接近100%
国誉颂的最大亮点在于其“三重黑科技”，使得户型的使用率无限接近100%，几乎实现了0公摊。无论是88㎡的三居，还是158㎡的四居，每个户型都经过精心设计，空间利用率极高。
85-88㎡三居：南北通透+全明+三面宽
- 作为项目的入门户型，88㎡的三居室做到了南北通透、全明设计，且拥有三面宽的格局。
- 主卧采用270°视野设计，空间感极佳。
- 南向三个空间均带有开敞阳台，且一半面积为赠送，北向卧室两面采光，三间卧室均具备良好的采光条件。
- 适合刚需购房者，尤其是首次置业的年轻家庭。
105㎡三居/四居：性价比拉满
- 105㎡户型分为三居和四居两种选择，三居偏改善，四居适合家庭人口较多的购房者。
- 三居户型的主卧为套房设计，包含独立卫浴和衣帽间，厨房为单U形设计，面积近10㎡，空间感十足。
- 四居户型采用四叶草设计，卧室分布在四角，互不干扰，最小卧室面积也超过11㎡，居住舒适度高。
125㎡四居：5.2米宽厅，舒适度爆表
- 125㎡的四居户型拥有5.2米的超宽客厅，主卧面宽3.7米，次卧3.1米，北向卧室面宽3.2米，空间尺度非常舒适。
- 南向两个卧室挑空赠送，北向卧室赠送设备平台，得房率极高。
158㎡四居：IMAX级宽厅，奢阔空间
- 作为项目的顶配户型，158㎡的四居拥有7.1米的IMAX级大宽厅，餐客厅等宽，仅餐客厅区域就接近60㎡。
- 主卧面宽4.3米，270°转角设计，南向次卧挑空赠送，空间感极为奢阔。
- 入口处设有独立玄关和私家电梯厅，回家仪式感十足。
项目配套：下沉式会所+新中式园林
国誉颂不仅在户型设计上表现出色，社区配套和园林设计也颇具亮点。
1. 下沉式会所
- 南区配有一个近千平的下沉式会所，功能涵盖健身、会客、饮茶等，满足业主的多样化需求。
- 会所周边设有镜池和垂瀑景观，度假感十足，每个卡座都像一座浮岛，漂浮在水面上。
2. 新中式园林
- 社区园林设计以宋代文人士大夫的生活方式为灵感，形成“一轴双环八境”的景观格局。
- 南区园林萃取“云纹”，寓意吉祥喜庆；北区园林撷取“万字纹”，象征富贵荣华。
- 园林中设有八大生活场景，包括纳凉听泉、林泉雅院、怡然自得等，营造出浓厚的文化氛围。
地理位置：副中心正北，宋庄板块
国誉颂位于副中心正北的宋庄板块，与北京市政府处于一条直线上，地理位置优越。宋庄板块不仅是副中心的重要组成部分，也是北京文化气息最浓郁的区域之一。
1. 医疗配套
- 项目紧邻安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区，医疗资源丰富。
- 安贞医院已开诊，儿童研究所也已封顶，未来将吸引大量医疗从业者在此置业。
2. 教育资源
- 项目周边有北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校），教育资源优质。
- 人大、清华新校区也已落地副中心，未来教育资源将更加丰富。
3. 商业配套
- 2023年通州万象汇开业，未来还将有宋庄小堡印象街区、山姆会员店等商业地标陆续落地，商业配套日趋完善。
4. 交通规划
- 目前项目周边暂无地铁，但未来规划有M101线，预计将大大提升区域的交通便利性。
- 东六环入地后，地上高线公园改造工程已启动，未来将串联起宋庄、行政区、三大馆、环球影城等重要板块。
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