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苏州吴风宸樾府

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TOP BRAND

非大师 不造府

五匠联袂 倾力钜献

【建屋发展 园区豪宅标杆缔造者】

建屋是园区核心国企，参与了大量园区重要项目的建设，曾打造金鸡湖畔亿级豪宅”康帝庄园“、”水墨江南“等顶豪项目，过往开发的众多楼盘，在交付后均展现了强劲的升值潜力。

【斜港置业 豪宅建筑标准制定者】

斜港置业，苏州实力品牌房企，19载营城经验，以前瞻视野精准洞察城市发展所向，奋力开拓区域版图，始终秉承极致的产品主义，在建筑施工、景观打造领域享有盛誉，是苏州豪宅建筑标准的制定者。

【朗诗地产 绿色科技地产引领者】

朗诗地产，是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。源自欧洲的纯正血统，23载科技沉淀，每年投入上亿元研发费用，特聘多位博士及绿建专家，与世界多位顶尖专家保持深度合作，始终引领着科技人居的发展。

【顺景设计 中国豪宅园林专家】

顺景设计创立于2006年，是中国景观设计领域的顶层建筑，被业内誉为“豪宅景观营造专家”、“北京顶级豪宅御用服务商”，专注超星级酒店、国际顶奢豪宅、世界级商贸金融中心、生态康养集群及高端文旅胜地园林设计，领衔全球景观视野18年。曾主导北京悉昙酒店、北京环球影视城、望京-金茂府、龙湖-唐宁ONE等地标性建筑的景观设计。

【HWCD 全球高奢豪宅营造者】

HWCD (Harmony World Consultant &Design)是一家跨国设计公司，汇集全世界近800名精英设计师，二十余载专注深耕超星级酒店、顶奢豪宅定制、国际金融中心、全球顶奢会所、奢品艺术馆等设计领域，曾为英航、伦敦经典私人俱乐部及奢华英国私定区等国际头部高净值客户提供高定软装设计服务。

再来回顾一下拿地过程——

2023年8月土拍中，建屋以总价约7.08亿竞得苏地2023-WG-37号地块，成交楼面价10300元/m²。

根据规划，拟建9栋14-26F小高层+高层，总户数约520户！

建面约112/137/143/165/182m²，最小仅112m²起步，最大面积182㎡，各楼栋户型分布如下：

占地面积：34394.80㎡

总建筑面积：98504.62㎡

社区规划：4栋26F高层、5栋17F小高层科技住宅，共520户

户型面积：建筑面积约112/137/143/165/182㎡科技府宅

容积率：2.0

绿化率：约35%

装修配置：精装+三恒科技

项目地址：甪端新区 · 长虹北路与海藏西路交汇处

项目地处板块核心居住区，位于长虹北路东、海藏西路北，星泽实验学校北校区之旁，毗邻规划中的邻里中心和南山维乐城等繁华商业区，还环绕很多待拍地块，生活气息与便利性正日益浓厚。

【园区向东 腾飞新质发展轴】

随着园区的日益发展至逐渐饱和，产业、资源、人口的向外迁移和扩张成为必然。30年，从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，从园区的发展轨迹来看，一条园区新质发展中轴正在形成。

【甪端新区 世界瞩目的超级新区】

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢第一站，未来将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，吸附大量的高级人才，7大组团协同发展，成为下一个城市增长极。

【资源集萃 人文宜居高地】

最便捷的交通：高铁苏州东站、约400米轨交6号线延伸线长虹路站、甪直大道/东方大道城市主干道等

最菁英的教育：星海教育集团星泽实验学校、吴中区师大阳光幼儿园、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等

最繁华的商业：约300米长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，规划1座邻里中心、1座高标准商业水街等

最尖端的产业：桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心规划中、联东U谷等

户型鉴赏

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

【方正格局】

南向超大面宽，全明通透格局，盛邀清风阳光入场

【轩阔宽厅】

LDKB一体设计，约5.3米奢阔横厅，家庭生活聚场

【功能厨房】

半开放格局，灵动空间，科学动线，进阶烹饪体验

【套房主卧】

度假式套房，预留衣帽区，观景飘窗私享优雅时光

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

【阳光宽境】

南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局

【巨幕横厅】

IMAX级轩阔横厅，自由组合家庭空间，雅奢随心

【阔景阳台】

南向跑道级宽境阳台，盛纳四季风景，向阳而生

【奢适主卧】

星级酒店体验，舒适套房主卧，尊享私密优雅

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

【大家格局】

通透大气格局，南北敞阔视野，尊重代际关系

【轩阔厅堂】

LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家显赫气度

【U型宽厨】

科学动线设计，联动客餐厅，烟火处亦有诗意

【奢制套卧】

双主卧套房，奢适尊享，私密度与尺度感兼得

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