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2025年1月，保利·虹桥和著

网签面积、套数、金额均为嘉定TOP1

一月份单盘网签量占全嘉定约36

成为当之无愧的嘉定三冠王

快去化量加快项目推售速度

据悉，二批次新品即将加推！

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994自前两年徐泾新房出现“井喷”之后，从去年第三批次土拍开始，大虹桥的宅基地就出现“断供”危机。

一时“无房可买”的现象，为虹桥的房子又添了一层“稀缺”的价值。

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994但其实，在2023年1月，嘉定官网公布江桥北虹之星社区、BHQD单元控制性详细规划调整，其中依靠14号线封滨站的北虹之星社区单元，共有多达百万方住宅规划！一时之间，北虹桥变成了许多购房客重点关注的区域。

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994根据规划要求，北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极和强力引擎，将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994虹桥的急待补缺和明确发展规划，令北虹桥板块，即嘉定江桥快速成型变成势在必行。于是在去年，江桥三大标杆性项目建设“一城”“一湾”“一区”陆续提速。其中“一城”指的是上海临港嘉定科技城，总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m² ；“一湾”指的是虹桥新慧总部湾，总建筑面积37万㎡但从土地划定界限上来看，这两个项目的体量不大，也就意味着可实现承载的功能有限。

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994真正起到名片效应的，或许还是“一区”——北虹之星社区和东南方向以产业为导向的幸福片区。无论是产业布局还是居住分布，它都是北虹桥最值得期待的规划。尤其是北虹之星，这个从规划之初就被广为期待的项目，第一个项目虹桥和著从拿地那一刻开始，就是关注焦点。

适配虹桥国际视野

组合式打造生活之城

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994契合“一区”的“多元活力的国际化社区，虹桥国际开放枢纽核心区的品质居住高地定位”。整个单元内共有6宗住宅用地，集中在片区的北面，容积率都在2.3-2.5之间，地块限高60-80米，未来发展方向均为小高/高层公寓产品，同时规划有一所九年制一贯学校，并规划预留了3宗幼儿园用地，2所国际学校，而片区西部和南部，还有多宗预留的城市发展备用用地。

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994虹桥和著作为单元地块的首发阵容，后续还将有多个项目跟进。还有13宗地块的性质为X，也就是城市发展备建用地；都是以住宅为导向。可以想见，若是统一规划为住宅用地，北虹社区的住宅体量将会创造又一个虹桥“记录”。

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轨交优势明显

大虹桥又一个高能级地铁盘

虹桥和著周边有14号线&13号线双轨交汇：

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994步行约200米至地铁14号线封浜站，可与2、4、10、11号线等多条地铁线路换乘：

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994近地铁13号线金运路站：纵横普陀区、静安区、黄浦区、通达南京西路、淮海中路、新天地等地。南北动脉-嘉闵高架：上海“三横三纵”重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。

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开放式社区设计

大片园景里嵌入归家系统

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994把园林视作第二生活场域，秉承自然温情、活力共享的景观理念，以“和趣景观”为底盘标准， 形成全龄乐享、混龄交互、温情成长的空间。

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994以酒店出入口空间为原型，集梳理车行/人行/非机动车/快递外卖/垃圾清运等流线，整合六大动线，迎接归家情绪。

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保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994建筑描画上，同样以简约现代为笔触，淡色真石漆搭配多彩漆整体，勾勒大体级建筑艺境，五重归家礼序、六大特色空间、多主题架立层，构建生活与艺术交融的邻里生活。

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注重私域的营造

围绕舒适主旨造户型

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994所有户型采用的是1梯2户，对穿门的设计。电梯厅前室的空间相对独立，且空间宽敞，大约有十平方米，可以作为各户独立临时的收纳空间使用，极大地提升了入户的实用性和舒适度。

保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994保利虹桥和著官方电话➡：400-8818-994上海保利虹桥和著售楼处电话➡：400-8818-994住户可以享受独立的等候电梯的空间，不受其他住户的干扰，私密性也很强。更令人惊喜的是，候梯厅还设计了对外的飘窗，为住户提供了更好的通风和采光条件。

户型赏析
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