万科还是得救

曾经的万科风头无两，走到今天这个地步，也实在是让人惋惜。

万科的结局会是什么？

希望他能熬过2025，顺利偿还掉2025年到期的360亿债务，把股价稳住了，把资产保住了，把行业的希望托住了。（）

不要重蹈恒大的覆辙，这个代价太惨重了。

把万科推入风口浪尖的最大一把力是万科的管理层，烟台万林一篇篇文章攻击入骨：管理层无德，只为自己钱包鼓起，枉顾投资人利益，更是把合作方当作牺牲品。

春节前还传出祝九胜被带走的消息……

很明显，大家对万科的信心弱了，信任不足了。

国家队入主。深圳地铁开始拯救万科。

或许是外部的压力实在太大，又或许是真的到了穷途末路，深圳地铁集团强势进驻万科，万科原有管理层来了场大洗牌：

郁亮辞去董事会主席职务，继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务；

祝九胜辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席 执行官、授权代表等职务，辞职后不再担任公司任何职务。

朱旭辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务，辞去上述职务后，仍在公司工作，联系长租公寓事业部。

三个核心人物都从原职务上退了下来，有人说，后面就是清算的时候了。

深圳国资共计15人进入万科集团，辛杰、李锋、李刚、华翠、田钧5人入场万科集团管理团队；6人入场万科集团总部，4人入场万科开发经营事业部。

国资入场，正式开启对万科的救赎。

国资掌握控制权后，第一步大概率要先盘清楚万科的家底，看看万科的水到底有多深？

了解清楚后再开始救才比较有效，要先保住国有资产，保护好市场的信心。

至于后面会不会拉清单，让原有的管理层回吐，这都是后话了。

2月10日，万科发了个公告，深圳地铁给万科提供了28亿的股东借款，相较于360亿的到期债来说，金额不算多，但也总算是个好的开始。

昨天又出了个小作文，说是万科将得到支持，有望解决 2025 年 500 亿的资金缺口。

消息真假还无从证实，股市先兴奋了。房地产股尾盘冲高，万科A和港股的股价都出现了直线的拉升，公司债也是出现了普涨。“

万科陷入困境已有多时，国资出手，逻辑上合理，稳住万科的经营，关系到“保交楼”的大业，关系到市场的信心，关系到整个社会秩序的稳定，但是救助万科的路径如何来铺排，这可能还需要时间，整个行业都在等待着万科的自救成功。

作为万科旗下最优质的资产，万物云或许要在万科的自救过程中扮演重要角色。

万科能不能活，要看市场能不能好，还要看国资想不想救！

在国资的加持下，有朝一日万科或许能完成蜕变，只是还能不能回到巅峰，不好说。

市场的修复离不开政策的托举，行业能否“止跌回稳”在此一举！

企业能不能熬过去也看2025这一年了。

万科还是要自己在市场上转起来，否则即使有外力托举也不是长久之计。

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