老厂房成“新网红”！深圳这里为何年轻人都爱？

深圳市龙岗区清林路上

在鳞次栉比的现代化园区建筑群中

一个全天候开放式街区

迎来了它的“一周岁”

一年前，龙城CC创意街区正式开街迎客。从昔日旧厂房到今时潮流地，从道路设施、沿街绿化到景观灯光，这里的角角落落都完成了“改头换面”，文化艺术与城市街道在这里擦出亮眼火花。

一年来

这个不到40000㎡的小体量空间

没有“天花板”

开放式的街区呈现出

自由无界而不被定义的生长力

这里通过改造旧厂房拿下了国际设计大奖，跻身新晋的文博会分会场，还迎接了奥运冠军团、中国女排、文化名人等客人的到访。

从传统旧工业区转型变身，龙城CC创意街区的蜕变与新生，是龙岗区深入推进广东“百千万工程”、积极探索多主体城市微更新的生动实践。在这里，园区闲置地块得到盘活，低效空间里“长出”文化创意的种子。

龙岗区在此持续开展城区空间创新运营和文化场景创新，让这里逐渐成为城市生活与青年文化的集聚地，持续吸引着一群又一群年轻的客流与这里产生连接。

老厂房焕发新青春

政企携手探索多主体城市微更新

昔日传统的汽车修理厂

升级为创新创意中心

旧时的厂房宿舍楼

已变身具有旅居美学的艺术酒店

和年轻时尚的青年公寓

文艺范十足的句象书店成为人气打卡点

从20世纪末的老旧工业园区到文化创意综合体，龙城CC创意街区的诞生，来自一场政企联手的有机更新。

2021年12月28日，大运北国际化文创街区启动区（龙城工业园）项目开工。该项目规划面积达25万平方米，采用“政府+国企+社会主体”三方共同投资改造。龙城CC创意街区便位于大运北国际化文创街区的核心启动区。

历时两年，龙岗区政府和深融资产运营公司共同开启一场城市微更新。

临街汽修店变身创意中心，旧厂房变成艺术酒店，工厂宿舍楼成了年轻人的公寓.......“老建筑”变身“新空间”，昔日不起眼的地块实现“改头换面”，沿街的空间品质得到精细化提升，公共空间景观环境也焕然一新。

“这一带可以说是破茧成蝶了。原来从我们园区孵化出来的企业，老员工再回来看看，发现都找不到地方了，都感慨变化太大了。”杨登科在龙城工业园工作了十余年，目睹了街区改造前后的蝶变新生。他表示，龙城CC创意街区启用后，提升了周边五公里半径内的文化氛围，丰富了园区的精神文化生活。

如今，龙城CC创意街区成为生发文化创意和提供文化消费的一方专属天地。这里已汇聚艺术酒店、特色人才公寓、餐厅、咖啡店、酒吧、文创周边、服饰等诸多业态，正在成为龙岗又一集合创意展示、文创产业、时尚旅居与艺文生活的聚落。

今年，街区的多元业态复合空间正在收获外界的关注和认可。

开街半年内，龙城CC创意街区成功首秀中国（深圳）国际文化产业博览交易会，跻身全市新晋的分会场之一。

开街一年内，龙城CC创意街区斩获美国缪斯设计奖金奖，CIC创新创意中心上榜“2024广东最美公共文化新空间”名单。

龙城CC街区的蜕变与新生，是龙岗区深入推进广东“一号工程”“百千万工程”的真实写照。在此背景下，龙岗区一批旧空间完成改造再利用，10个活力城村正在迎来全新生命力：

在城中村环抱的坂田禾坪老屋，这里依托原有历史风貌展开活化利用，如今已变身文艺书店、咖啡、文创集合的文化新空间；在布吉大芬油画村，全新改造升级的美术馆以世界级的品牌展览带旺人气，旧楼改造成的各类特色空间点缀街头巷陌之间，加速蝶变国际艺术街区……

如今，那些曾经的老旧闲置的地块，经过改造再利用，逐渐成为城市街角的亮丽风景线，为市民享受美好生活提供更多可能。

艺文生活新地标

“文化+场景”圈粉年轻人

喷泉广场上

孩子们在泡泡派对上乐翻天

年轻人来到热闹的市集摊位上

淘心头好物

各式涂鸦、可爱绿植

成为热门的打卡拍照点

夜色中，年轻人们来到开放的巨幕空间

相约看球赛、观电影

聆听乐队即兴表演.......

这些都是龙城CC创意街区打造年轻人钟爱的“街头场景”的真实写照。

自创建之初，龙城CC创意街区的定位就明确瞄准了年轻人群体。

如何让年轻人喜欢来？一年以来，龙城CC创意街区在持续探索，打造出丰富多彩的文化新场景带旺街区人气。

一年四季，龙城CC创意街区定格在人们记忆中的形象是多样的。

在这里，街区可以化身不同主题风格的特色街区。展览、市集、新书分享会、工作坊、演出等大大小小的活动几乎每月都有，贯穿了全年的重要节日，为来访者提供沉浸式的出游体验。

街区的生命力来自共创。正如龙城CC创意街区的名字，两个C分别代表“co-creativity”（共创）和“community”（社群），这正是街区的运营理念。一年以来，龙城CC创意街区联动多方力量，让街区的“生态圈”和“朋友圈”越做越大。

“最初‘街区’这个概念就很吸引我，在英文里‘block’的含义是充满活力的。街区和图书馆都是公共生活的承载地，一开始我们的合作就一拍即合。”谈及大鹏半岛海洋图书馆将新的内容落地到龙城CC创意街区的原因，大鹏半岛海洋图书馆馆长沈晓鸣这样说道。

正如从大鹏“迁移”而来落脚在此的海洋图书馆，一年来，龙城CC创意街区吸引了越来越多人与这个小而美的街区产生连接。

放眼全区，当前龙岗区正加力打造“趣龙岗”城区IP：无人机表演与万人演唱会梦幻联动，科技艺术之美吸睛无数；百年围屋鹤湖新居在七夕节光影交错的梦幻灯会……龙岗区正以多元化的场景表达，加速打造一个个有意思的场域，让更多人在此探索和找到所热爱的生活方式。

文商旅跨界融合

多元业态激发年轻消费力

随着Citywalk和夜经济的热度居高不下，龙城CC创意街区内各色多元的主题餐厅、特色咖啡、文创书店等商铺，成为许多青年人享受生活的港湾。

“Wave未咖啡”是入驻龙城CC创意街区的第一家商户。“一年来，街区开展的各类活动对商圈提升人气、营造商业氛围都有很大帮助，我们和街区也有着很深的情感连接。”“Wave未咖啡”联合创始人鲁易表示，在CC街区，商户的归属感和参与度都很高，小到街区里的一盆花的摆放，大到街区的闲置地块的规划，商户们都能参与一起探讨。

在街区的转角一隅，“CC Live”提供了一个以乐会友的小舞台。“整个街区给我的感受就是正在生长的、年轻化的活力街区。”一齐Live乐团自开街起就陪伴街区发展至今，该乐队主唱兼品牌主理人海峰这样说道。

今年以来，周杰伦、林俊杰、张学友、刘德华等明星演唱会纷纷定档深圳大运中心，在龙岗持续掀起“演艺经济”热浪，也为大运及周边片区带来了高涨的人气。

位于街区的漫心酒店距离深圳大运中心约3公里，今年以来便承接了“热辣滚烫”的演唱会经济。该酒店积极与周边文化场馆、旅游景点合作，推出“住宿+博物馆参观”等特色套餐，参与龙岗区文旅部门推出的凭演唱会门票入住酒店打折的优惠活动，吸引了众多歌迷粉丝入住这一新型艺文旅居的休憩地。

近年来，龙岗在推进“文体旅商展”融合发展上持续发力，加速提升城区发展活力、魅力和软实力。据龙岗区文化广电旅游体育局数据显示，预计2024年全年，龙岗将引办和承接90多场高端大型文体活动，吸引约200万人次观演观赛；今年以来，龙岗区旅游总人数971.79万人次，同比增长38.7%；旅游总收入50.34亿元，同比增长67.4%。

作为龙岗数字创意产业走廊的重要节点，龙城CC创意街区未来还将持续“生长”，正在建设的街区二期项目将释放一批新空间，加速蝶变数字创意生发的新空间、城市艺文生活的目的地、文商旅融合发展的集聚地。

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