直到我从高层搬回老小区，才知道居住差别有多大，真后悔没早点搬

小时候，总梦想着有一天能从“老破小”搬出去，住进那种“云端住宅”里，感受高楼之上的开阔与自由。

可当我长大真正住进高层后，才发现想象有多美好，现实就有多打脸。以至于我在住了5年后，又再次搬回了老小区。

今天齐家安安就来聊聊高层住宅的痛点，以及老小区的居住体验，不得不说居住差别太大了。

一、高层住宅有哪些痛点？

说实话，刚住进高层住宅时，也确实满足了我的一些期待。

比如第一次站在28层落地窗前，看着夕阳染红整片天空，那一刻，仿佛整个城市都在我的脚下。

而到了夜晚之后，当万家灯光点亮，车流如织，整座城市又宛如银河坠落人间，霓虹交错。

可真正住久了才发现，曾经向往的高度，终究成了生活的妥协，具体有以下几个方面。

1、电梯：是自由更是囚笼

有了电梯，表面上看是实现了出行自由；可实际上随着小区入住率越来越高，电梯反而变成了生活的“囚笼”。

就拿我自己来说，由于住在28层，再加上是两梯四户结构，每次上下楼等电梯起码都要等5分钟，更别说上下班高峰时间段了。

所以，在高层住久了，我反而变得不愿意出门了，甚至快递到了，我都会攒好多个才会统一拿回家。

2、水压：高层才有的焦虑

以前，住在“老破小”时，我压根就没有关心过水压问题。

直到搬进高层，我才体会到用水时水龙头忽大忽小，洗澡时花洒忽冷忽热是一种怎样的痛苦。

后来经过了解，我才知道高层6层以上就是二次供水了。虽说水压不稳只是小概率事件，但一旦遇到就很让人焦虑。

3、噪音：高层并不静音

以前，我以为楼层越高噪音就越小，周末睡懒觉时，再也听不到墙角大妈大爷说话的声音了。

可住进来才知道，高层并不静音，并且还发现周边越空旷，室外的噪音就越容易穿透到家里。

所以，当初为了采光和视野选择的小区边角房，反而成了“噪音放大器”。当然，这也和家里窗户隔音效果差有关。

4、安全：最大的居住隐患

说实话，我以前根本就没有考虑过“高层火灾”问题，总觉得这种情况距离自己非常遥远。

可近两年看多了“高层火灾”新闻，却也真的产生了一种担忧。尤其是查了相关资料后，发现仅2024年1月~8月就发生了3.6万起“高层建筑火灾事故”。

所以，就居住安全性来看，火灾无疑是高层住宅最大的隐患。毕竟大多城市的消防云梯只能达到17层高度左右。一旦发生了火灾情况，基本上就只能听天由命了。

二、老小区的居住舒适性怎么样？

说起老小区，很多人第一想到的就是又破又旧，并且存在一系列的问题。可实际上，老小区并不等于“老破小”。

就拿我现在住的房子来说，由于小区进行过“旧改”，不仅环境和外观看起来十分整洁，小区规划也合理多了。

除此之外，相较于高层住宅，老小区本身的优势也十分明显，具体有以下几个方面。

1、公摊少价格低

由于老小区是步梯房，没有电梯间，没有设备间，也没有管道井和消防平台等公共设施，所以公摊面积比高层住宅少多了。

简单来说，买一套100平米的住宅，拿到手后的实用面积真的接近100平米，不像高层只有80平米左右。

除此之外，老小区的房价本身就比高层低很多，所以并不会给普通家庭造成很大的经济压力。

2、真正的出行自由

说实话，没有电梯上下楼确实不舒适，但又没人让你购买5层和6层的住宅，像我就选择了一套位于中间的3层住宅。

所以，当我搬回老小区后，第一个感受就是彻底摆脱了对电梯的依赖。哪怕提着重物上楼，也不会感到吃力。

3、满满的居住安全感

由于楼层比较低，上下楼比较方便，不管是电梯事故还是火灾事故，都感觉与自己无关了，满满的居住安全感。

此外，在日常生活中，邻里之间的温情，也让我感受到了久违的亲切与安心，哪怕只是一句简单的问候。

4、采光完全可以接受

采光差，确实是低楼层的通病。不过二手房最大的优势，就是你可以实地感受到房屋的采光和通风环境。

所以，你完全可以选择一套小区容积率低和前后无遮挡的住宅。比如我选择的这套住宅，即便有一个房间采光比较差，整体也可以接受。

5、不一样的窗前美景

低楼层虽然不能一览城市的全貌，但却有着更贴近生活的温度。四季交替的美景，偶尔走过的小狗，以及邻里之间的闲聊，既有了别样的趣味，又让人倍感亲切。

其实总结下来就是低楼层更加贴近生活，且老小区比高层住宅更有性价比。当然，在选择时也别忘了结合多方面考虑。比如地理位置、物业管理、房屋结构质量，以及是否有车位等等。

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