2025【深铁置业大厦】写字楼出售 开发商直售无中介费 诚邀品鉴

2025【深铁置业大厦】写字楼出售 开发商直售无中介费 诚邀品鉴

开发商售楼处电话136 9163 9522陈经理

【深铁置业大厦】

车公庙核心商务坐标，一手甲级写字楼租售

【出售信息】：

起售面积：660㎡起

销售价格：5.1万起/㎡起

单层面积：1951-2333㎡

【租赁信息】：

出租面积：300方起

租赁价格：155元/㎡

交付标准：毛坯、精装

【项目基本信息】：

中庭楼层：24-40F（每两层一个中庭）

购买方式：可个人名义购买、企业购买

项目位置：福田深南大道车公庙地铁口

建筑面积：约15万㎡

物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡

楼 层 高 度：约250米

楼 层 数：地上55层，地下6层

容 积 率：17

产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）

物 管 公 司：深铁物业公司

开发商一手租售电话136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询。

深铁置业大厦商业配套齐全：

B2商业客户落位：该楼层作为写字楼商务配套，为解决公司白领日常生活所需，配备以时尚轻餐、零售配套等业态，提供愉快工作、愉快生活的气氛。

B1商业客户落位：该楼层储备智慧库，拟落位书吧等知识文化艺术精神粮食供应，鼓励企业白领不断学习，不断成长。

1-2F商业客户落位：该楼层以商务咖啡、金融机构为主，提升深南主干道形象，增添商务新贵气质。

3F商业客户落位：该楼层考虑企业白领就餐问题，设安全卫生、品类丰富、优雅舒适的自助餐厅，保障基本用户需求。

完善的配套，更能吸引人才、留住人才，助力贵公司业绩更上一层楼。

【核心商务区，商务价值坐标】

商务区写字楼，优质企业汇集，市场影响力大，远高于非商务区写字楼。

车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。

同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。

同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。

【交通汇集地，通达全城】

交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。

深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口已开通，实现地铁与项目的无缝对接。

【开阔景观，繁华尽享】

深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有既位于城市核心又具有优质景观资源的项目。

项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。

【甲级商务，品质坐标】

深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。

玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；

约12米双层通过大堂，20部电梯速达目的楼层；

4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。

低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。

物业部分已出租，投资自用皆宜。

深圳深铁置业大厦，福田区一手写字楼出售，车公庙4地铁无缝连接，

全球盛大出售电话136 9163 9522陈经理，开发商一手出售无中介费。