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——【中海观澔府】——
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项目基本信息
规划户数：383户
交楼时间：2024 年 5 月30日
用地面积：约0.8万㎡
产权年限：70年
总楼栋：3栋楼（36F）
结构层高：约 3 m
户型面积：约 89、119、126 ㎡三至四房
楼栋号：1-3#
容积率：约 5.5
建筑面积（计容）：约4.2万㎡
梯户比：2 梯 4 户
交楼标准：精装交付
车位数：地上+地下442个
车位配比：约1：1
户型图鉴赏：
【三房两厅两卫】：3室2厅2卫，建筑面积89㎡
【四房两厅两卫】：东南、西南朝向，4室2厅2卫
【四房两厅两卫】：东南、西南朝向，4室2厅2卫
- 路网交通：项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，往西南方向经隧道5分钟直达广船商业创新区，往东北方向连结新滘西路和广州大道20分钟内直达珠江新城及琶洲，避开堵塞严重的工业大道路段，快速通行。
- 地铁交通：现状双地铁环绕，直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，同时在建地铁10号线大干围站直线距离约700米（预计2023年通车），10号线开通后直达天河客运站
项目周边教育资源丰富，紧邻海珠外国语实验中学附属第二小学，步行仅需5分钟即可到达，满足家庭对优质教育资源的需求。
商业配套：3公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈。未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区，约42万m广百商圈mal1、沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带。未来5分钟车程尽享滨水繁华生活。
医疗配套
在项目3公里范围内，有四家三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、南方医科大学珠江医院、广医二院。此外，项目东边还在建中山二院新院区，这将进一步丰富该地区的医疗资源。这些医院提供了高水平的医疗服务，为居民的健康提供了有力的保障。
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