海口龙湖光年-官网售楼处【龙湖光年】44-93平百变空间 6米层高

海口龙湖光年400-159-8559转接9999【官网=售楼中心】
售楼处电话：400-159-8559拨通输入9999【24H预约专线】
◆在线预约看房丨置业顾问一对一对接丨尊享内部最低优惠
◆首付月供计算丨营销中心位置丨小区环境丨最新房价详情
『龙湖光年 12＃天街臻藏双子塔』

超80万方TOD综合体 全球资产配置优选

海南值此1栋

【项目定位】

● 海南首座百亿TOD综合体

● 连续四年被列为海南省重点项目

● 全国第三大天街

● 海口城市中芯-海南首个TOD枢纽核芯

● 连续四年登顶海南商办销冠TOP1

● 持续蝉联销冠，拥有59位千万级大单业主

【项目简介】

整体项目体量超80万方，自持约22万方海口天街

作为海南首个百亿TOD项目，龙湖打造集全国第三大海口天街、约600米24小时夜经济示范区、洲际VOCO酒店、昆府国际总部写字楼、百变空间、花园办公SOHO等业态于一体的复合业态超级TOD，实现全城范围内功能、业态、人流聚集

龙湖光年 『经济技术指标』

1.总占地面积：215亩

2.总建筑面积：86.5万㎡

3.容积率：4.0

4.物业费：商业4元/㎡、办公5元/㎡、商铺7元/㎡

5.车位：5771

【目前可销售型业态分部情况】

● 2、3、4、6、15、17、18# 售罄并交付

● 7、9、10、11、13、14# 售罄即将交付

● 1#&12#双子塔火爆销售中，16#整栋大宗资产推介中

1、自贸港利好，驱动区域价值腾飞

2025年前启动全岛封关运作，两个15%税收优惠政策、改革自主权、贸易自由便利、投资自由便利、金融开放等利好落地，海南自贸港澎湃崛起，衍生无数投资商机，爆发海南商办需求。

2、千亿企业品牌，助力自贸港发展建设

龙湖集团成立于 1993年

● 《财富》世界500强

● 中国房地产开发企业综合实力 10强

● 福布斯全球企业500强

【龙湖-商业地产运营专家】：

● 龙湖作为全国排名第三的商业地产品牌，从事商业地产运营已超22年

● 聚焦一、二线高量级城市，锁定交通、人口核心节点，服务新兴中产家庭与白领。以“天街”为主要品牌，网格化布局更多欢乐入口

● 截止2023年底集团已开业商场累计达 88座，开业面积797万㎡

● 累计进入城市30+，整体出租率96.2%

● 2023年租金收入102.8亿元，租金收入5年复合增长21%

3、全国TOD行业引领者，首创海南TOD模式

中国首个TOD标准参编开发企业，将TOD标准引入海南，以约22万方华南最大天街、150M甲级写字楼、星级酒店、约600米夜经济示范步行街、SOHO办公集群、空中商铺等，组成海南首座超80万方TOD综合体。超越历史上高规模、高量级配置、销定城际高端消费体验、聚力商业财富收益。

4、占据城市动脉，便捷通达全岛

● 位于龙昆南路与南海大道交汇处，占据海口核心中轴位置；

● 周边拥享6家省级行政单位、3所高等院校、5所三甲医院、2座市政公园等配套；

● 项目到达海口美兰国际机场距离15.6公里；

项目大道海口环岛高铁东站2.5公里。

【项目热销产品】

12# 百变空间

楼栋号：12#

装修：毛坯

面积：42-93㎡

1、紧邻醇熟配套拥享万千繁华

● 天街头排 海口城芯繁华主场

● 双干道十字交点 磁聚四方人潮

● 楼下即享约4800㎡ 24H经济广场

2、占位城市制高点 同源写字楼标准

12#楼占位城市高点，尽揽约2万方空中花园生态景致，营造舒适的环境氛围，激发更多创富灵感。建筑融汇鼎级精工，同源写字楼规格标准打造，精准匹配各类经营需求。

3、多元业态 财富随心所欲

百变空间可用于精品酒店、民宿、美容美睫馆，满足N+1种业态需求，低投入享大前景，在有限的空间开拓出更大的创意。

4、6M层高双钥匙设计 倍享财富收益

约6M层高，空间可拆分为双独立套间，双钥匙入户设计，保证隐私安全的同时让使用空间最大化，倍增财富收益。

5、方正有序格局 奢享空间舒适

方正户型设计，提高空间利用率，约4.1米观景面可打造落地窗，生活布局大有可为，将幸福时光悉数收藏。

6、超宽走廊设计 尊崇入户体验

奢享约3.2米奢阔走廊，搭配高配比电梯，出行归家优雅从容，尊崇体验感十足，为客户提供更好的选择。

7、精装省心设计 进阶生活质感

以超前的精装理念，区域鼎级的精装配置，精心设计每一寸空间，少量精装百变空间，敬献少数派。

● 约6M层高 跃境双层 空间倍享

● 公区全面精装交付 空间典雅大气

● 高配比电梯 出入便捷 高于同类产品标准

● 格局方正 布局清晰 高得房率

● 无结构柱设计 可满足多套打通

●产品价格：2万元/㎡

●建设进度：幕墙施工中

●封顶时间：2024年4月底封顶

●交付时间：2025年6月交房

☎售楼中心：400-159-8559转接9999【24H预约热线】
※ 免责声明：本资料仅为要约邀请，敬请留意实时最新资料，所载文字、图片及面积价格等仅供参考，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准；文章文字、数据部分图片素材来源于网络，如涉及侵权请联系本网站删除！