新规划出炉！长沙这这个片区大爆发！

1月23日 ，隆平片区控制性详细规划修编。

——项目基本情况

本次规划位于长沙市城市总体规划中星马片的西南部及新世纪片的南部，东及东北与长沙县毗邻，西面为长沙老城区，南面与雨花区潭阳洲隔浏阳河相望。

距市中心9.5公里，西距长沙火车站6公里，东距黄花国际机场15公里。

总用地面积为23.93平方公里，其中，建设用地面积为23.15平方公里。

——功能与规模

1、功能定位

规划将本区建设成为现代种业一流标杆区、高端服务业先行示范区、科技创新的重要引领区、产城融合的都市精美区，将隆平片区打造成为富具影响的全球隆平芯谷。

2、规模

规划总用地面积23.93平方公里，其中城镇建设用地规模约22.25平方公里。

——用地布局

本次规划编制范围总用地规模为2393.46公顷，其中城市建设用地面积2225公顷，占比92.97%；区域交通设施用地10公顷，占比0.42%；特殊用地80公顷，占比3.37%；非建设用地78公顷，占比3.27%。

居住用地面积601公顷，占城建设用地面积的27.04%。公共管理与公共服务设施用地面积410公顷，占城建设用地的18.41%。商业服务业设施用地面积182公顷，占城市建设用地的8.17%。工业用地面积164公顷，占城建设用地的7.36%。基础服务设施用地面积468公顷，占城市建设用地的21.04%。绿地与广场用地面积401公顷，占城市建设用地的18.01%。

——道路交通

片区形成“十纵十横”的干路网骨架。

十纵：双杨路、京港澳高速、长星路、望龙路、长白路、红旗路、科教路、合平路、东湖路、长果路。

十横：西龙路、东岸路、高家坡路、桐西路、远大路、红园路、白竹坡路、人民东路、长农路、滨河路。

——公共服务设施

1、中小学

规划小学15所，九年一贯制学校4所，中学7所，合计小学636班，中学444班，总用地面积87公顷。

2、医院

扩大现有红十字医院规模，另在滨河路北侧、京港澳高速东侧布置湘雅附二东院区，在远大路与长白路交会处布置高家坡医院，共计总用地面积10公顷。

3、文化设施

规划6处文化设施用地，用地面积21公顷。

4、体育设施

规划10处体育设施用地，用地面积28公顷。

5、社会福利设施

规划1处养老服务设施。

——绿地系统规划

规划绿地广场用地面积401公顷。

其中，规划公园绿地面积为381公顷，规划防护绿地18公顷，规划布局广场用地1公顷。

悦长沙团队，正在招人！如果大家想在长沙做二手房、新房经纪人可以联系我。

70%提成！全民招募奖励1万元/人，欢迎推荐！（微信：Yuecs258）