2025土地出让“开门红”！沈阳方城1宗热地2550元/建筑平方米成交

近日，沈河区中心里地块顺利成交，2025年沈阳土地出让迎来“开门红”！

截图来源于沈阳市自然资源局

据悉，沈阳忠庙景区管理有限公司以2550元/建筑平方米的价格摘得中心里地块。该地块用地性质为文化设施用地（A2） 商业用地（B1），土地面积4968.75平方米，容积率不大于3.0(地上容积率不大于1.5)，成交总价3801.09375万元。

“爱企查”显示，沈阳忠庙景区管理有限公司成立于2024年4月28日，注册资本1,000万元，经营范围包括旅游业务、餐饮服务、住宿服务、营业性演出等等。

地块位于沈阳方城核心区域，地理位置优越。据报道，2020-2024年，沈阳方城经历了一次史上最大规模的综合保护利用，已发生“天翻地覆”的变化。

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5年来，沈阳方城年客流量超亿人次，成为辽宁精品旅游的“首站”；5年来，沈阳方城这一“文旅IP”享誉世界、实力出圈，荣获诸多荣誉。

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据悉，中心里地块即原都城隍庙地块，位于盛京大家庭东侧，北侧为中街步行街，周边已建成豫珑城、恒隆广场、中街九龙港等众多高品质商业设施，是城市拓展商业商务功能的重点区域。

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地块紧邻地铁1号线以及在建地铁6号线，临近北顺城路、西顺城街，交通出行优势突出；地块周边分布有沈阳故宫、太清宫、长安寺，历史氛围浓郁，文化资源丰富。

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如今，随着中心里地块的成交，未来沈阳方城将再添一处“网红打卡地”。

值得一提的是，去年10月29日，沈河区四季度重点项目开工暨印象东华里文产项目启动仪式在沈阳方城举行。总投资5亿元的印象东华里将打造集婚庆、商务、住宿、餐饮于一体的综合性商业体，依托沈阳故宫的文化基底和历史底蕴、结合旅游业的发展，打造具有独一无二文化特色的休闲娱乐场所，提供集吃、住、玩一站式体验场所。

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当天，沈河区共有15个重点项目开工，涵盖文化旅游、科创教育、民生保障等领域。其中，除了备受关注的沈阳方城区域印象东华里文产项目正式启动外，还在肃亲王府旧址启动新型沉浸式消费体验场所——西华北里项目。项目将引入公园概念，利用新建建筑的庭院空间组织观演活动，体现沈阳的城市记忆。总建筑面积4.71万平方米的海堰里项目，将建设沉浸式演艺中心，通过全方位展示、宣传和弘扬沈阳文化，打造极具魅力、极富感染力的文化旅游演艺产品。

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据了解，2025年沈阳方城继续蝶变，将重点实施8大改造提升工程，加速推进西华北里等4个地块开发建设，打造方城记忆等沉浸式体验式文旅新场景和百个网红打卡地。策划百场活动赛事、千场演艺演出，擦亮“一路向北沈河最美”文旅品牌。

关于沈河区中心里地块最新进展，栋察楼市将继续关注！