华迅段湛清 | 聚焦产业园区新质生产力·领航者风采

在创新驱动发展战略的强劲脉动下，东莞市正加速驶入产业升级的快车道，新质生产力的蓬勃兴起为城市的未来发展描绘出一幅幅壮丽的蓝图。2024年12月26日，东莞市新质生产力发展大会暨产业空间推介会圆满落下帷幕，这场高规格、多层次的盛会不仅为东莞市的产业升级和未来发展指明了清晰的方向，更见证了一批在产业园区领域勇立潮头、锐意进取的行业精英的荣耀时刻。

为了深入挖掘这些领军人物的成功经验、发展理念以及他们对新质生产力与产业园区融合发展的独到见解，我们特别推出了“聚焦新质生产力·领航者风采——十大风云人物“金玉兰奖”&突出贡献奖获奖者系列专访”。即日起，我们将逐一走近这些获奖者，通过他们的视角，展现东莞产业园区在新质生产力驱动下的勃勃生机与无限可能。

获奖者们是东莞市产业园区发展进程中的佼佼者，他们在各自的领域内取得了卓越的成就。本次系列专访，我们将带您深入了解他们的创业历程、管理理念、创新实践以及面对挑战时的应对策略，力求全方位、多角度地呈现他们的风采与魅力。

我们期待，通过这一系列专访，能够激发更多行业同仁的共鸣与启发，共同推动东莞产业园区的转型升级与高质量发展。同时，我们也希望借此机会，向所有为新质生产力发展贡献力量的领军人物致敬，感谢他们为东莞市的产业升级和未来发展所作出的杰出贡献。

在2024年12月26日举行的2024东莞市新质生产力发展大会暨产业空间推介会上，华迅控股集团招商管理中心总经理段湛清，凭借其招商能力和对产业园区的深刻洞察，荣膺2024年度东莞市产业园区突出贡献奖。

段湛清，一个在产业园区行业深耕多年的资深管理者，拥有超过18年的品牌房企管理经验。她兼备开发商和代理机构双重背景，曾多次参与项目投资拓展、市场定位、全景交付等多个项目的全周期经营，积累了丰富的实战经验。2024年，她带领华迅控股集团招商团队以超高的去化面积领跑全市，成功吸引了近百家科技制造企业入驻园区，使华迅科技园和福创科·创芯园成为2023年度最佳招商及产业链构建园区。

华迅科技园和福创科·创芯园是华迅控股集团在水乡新城产业重镇中堂落位的两大项目，地处广深港澳科创走廊的重要节点位置，连接广深两大超级城市，地理位置十分优越。园区总建面达50万平方米，以一区两园构筑了水乡电子产业集群示范区，承载了发展东莞数字经济产业、推动水乡高质量发展的重任。

华迅科技园以电子信息产业为主导，智能装备、新能源与新材料、生产性服务业为辅，构建了电子产业先进制造体系。福创科·创芯园则以国际物流为主导，智能装备、精密器械、五金制品为辅，形成了产业集群效应。通过精准定位、精细服务。双园招商面积超19万平方米，整体入驻率超98.5%，投产科技制造企业超100家，部分企业年产值增长超过50%，实现了招商与产业发展的双赢。

优质的运营服务是吸引企业入驻、留住企业的关键。因此，段湛清带领团队不断升级服务标准，构建了产业服务、政务服务、企业管理服务、商务及生活服务等四大运营服务体系，全方位助力企业成长。同时，她还搭建了“华+实业家”企业家社群平台，帮助企业实现信息互通、资源互享、生意互联，增强了园区的凝聚力和吸引力，形成了良好的产业生态。

面对当前诸多的挑战，段湛清并未因此退缩，而是带领团队积极应对，寻找新的增长点。她坚信，只有通过技术创新、品牌建设、人才培养等举措，才能提升企业的竞争力和可持续发展能力。段湛清表示，在集团领导的坚定支持和引领下，她将积极寻求并导入资源，协助企业解决订单短缺问题；与高校建立合作关系，帮助企业引进所需技术与人才；同时，努力为企业提供融资服务，解决企业在运营过程中的资金难题。

对于华迅科技园及福创科·创芯园的未来，段湛清充满了信心。她表示，将继续秉持充分尊重企业家的原则，致力于为企业提供更具针对性的成本控制策略和全方位的支持服务。同时，她还将紧密配合集团战略部署，进一步扩大园区规模、优化产业结构、提升服务质量，为更多科技制造企业提供更加适配的发展空间和综合运营服务。

撰稿：戚嘉琳；编辑：钟家源