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主城价值的回归和觉醒，是城市进化到一定阶段后，从外扩回归到核心的必然选择。

从发展角度看，新区是一个城市发展的风向标，价格低、红利高，但也常与不确定性相伴；主城虽地段稀缺，生活配套优越，但产品往往老旧，时有开发新盘，往往受限于体量较小，难以迭代区域人居标准。

但市场总有破局者，面对购房者对确定性和高品质人居的需求，中建悦庐·幸福序应势而来，以毗邻幸福林带的核心地段，超预期的百亩大盘规划，出场即圈粉无数！

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拥享主城繁华全维度配套
这个央企大盘成最大赢家

建筑可以复制，地段无法复刻！当市场对品质人居的定位开始从“好房子”跃变为“改变生活方式的好房子”，中建悦庐·幸福序的人居价值便愈发彰显。

俯瞰项目区位图不难发现，生活在中建悦庐·幸福序，15分钟黄金生活圈内，随时随地即可满足全维度生活所需。

项目周边配套实景图

小区南大门距离地铁8号环线（目前试运行阶段）、6号线万寿路南站仅约100米，畅达全城。毗邻绿化覆盖率达85%的幸福林带，日常遛弯，慢跑，从项目地下通道直达林带，无缝衔接。

据了解，幸福路地区是⻄安东部发展的新引擎和增⻓极，随着中建悦庐·幸福序等重大项目陆续落地，产业发展加速兑现，区域将进一步加大教育资源的投资力度。

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后宰门小学幸福校区实拍图

目前项目周边已布局后宰⻔小学 (幸福校区)，项目东北侧还规划有一块优质教育用地。

据了解，幸福路地区很可能引进⻄安市五大名校分校作为中建悦庐·幸福序项目的配套中学 ，学校选址已确定在韩森路以南，志远巷以西，规划路以东，紧邻后宰门小学(幸福校区)，计划于2024年底2025年初启动建设，建设周期两年。优质小学、中学教育资源的赋能将极大的提升中建悦庐·幸福序项目的保值增值能力。

放眼西安，主城区内能达到如此优越地段的楼盘可谓屈指可数，毋庸置疑，这里是城市资源最密集的板块之一，生活配套足以媲美唐延路CBD林带两侧！

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居公园旁超百亩大盘

悦享全维高品质生活

执笔林带开发，擘画全新生活场景！

这一次央企中建以“中国健康住区引领者”为目标，以“匠造健康幸福家”为使命，于幸福林带之畔，以“悦庐TOP系”标准打造首个主城区项目——中建悦庐·幸福序，重塑区域健康住区新风尚。

亮点一：主城超百亩大盘规划，稀缺难得！

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中建悦庐·幸福序项目鸟瞰效果图

中建悦庐·幸福序总占地约178亩，整体分东西地块开发，开发顺序先东后西，户型建面约107-170㎡，容积率低至2.8。

在寸土寸金的幸福林带旁，以超百亩体量规划、顶配级会所资源、诗意园林景观及创新户型迭代区域人居方式，如此规划配置在整个主城区，都极为罕见，从开发之初就注定其稀缺难得！

亮点二：高端私享会所庭院，演绎改善圈层生活！

走进项目南侧主入口，即可遇见匠心打造的建面约4900㎡隐奢美学馆。在跌水如瀑的下沉式会所庭院里，感受建面约1075㎡全生命周期会所为业主呈现的品质生活方式，这里配建有恒温泳池、健身、瑜伽等诸多设施，为品质至上的城市菁英，构筑一方私享天地。

中建悦庐·幸福序项目实拍图

择居于此，下楼即可于社区会所内享受专属运动空间，赴约酣畅淋漓的快意，让身体与灵魂同步升华。

中建悦庐·幸福序项目实拍图

中建悦庐·幸福序项目会所实拍图

亮点三：匠筑丝路园林意境，无界度假绿岛。

项目重金打造的约3.5万㎡五重园林体系，汲取丝路文脉自然风貌元素，通过“十字轴”划分组团无缝连接东西地块，擘画出“三轴、两带、多花园”的归家景观轴线。

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中建悦庐·幸福序项目实拍图

中建悦庐·幸福序景观效果图

沿着东门漫步，即可感受丝路景观之雅韵，浮水步道，星河揽月的景观雕塑和川溪轻舞缓缓入境，行走其间，仿若人在画中游。

秉承“健康住宅、未来住区”的人居标准，以“温湿度、空气质量、声环境、光环境、水质安全”五大健康指标匠筑的健康生态花园，注定会成为区域人居新风尚。

中建悦庐·幸福序景观效果图

03

秉承匠造健康幸福家

开启高质量美好人居

作为健康住区引领者，中建地产以人文建造为核心，以精益建造为基石，以绿色建造为标准，以科技建造、智能建造为项目赋能，通过“所见即所得”的兑现力、超强的产品力与优质的服务力，引领健康人居未来。同时秉承“五好家”标准，通过“九大场景”营造健康幸福生活想象，匠筑中建悦庐·幸福序高质量的美好人居。

中建地产健康住宅“五好家”

比如，营造健康有氧活力场域。

社区规划了一条约800m长的环形跑道，及两个轻氧运动空间（森屿加油站室外活动场地、石光幻影室外活动场地），配置了羽毛球场、乒乓球台、室外健身器材等设施。周末午后，下楼就能与孩子来一场家庭羽毛球比赛。
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比如，搭建儿童友好活动区。

社区内规划有两处儿童娱乐活动场地（七彩丹霞儿童活动场地、幸福林麓儿童活动场地）。配置有组合滑梯、沙坑、古诗学堂、听感器械、篮球场等寓教于乐的场域，呵护小朋友健康成长。

比如，规划关爱老年乐活区。

关注老年人的生活所需，配置了两处老年活动场地（驼铃剧场老年活动场地、鸣沙营地老年活动场地）。在这里，老年人不仅能在基础健身器械上日常锻炼，还可以进行户外瑜伽、林下对弈下棋等活动，体验丰富多彩的老年生活。

中建悦庐·幸福序社区运动场景效果图

诚然，不少购房者看重中建悦庐·幸福序不仅因其优越的内外部配套，还在于其超强的产品力。

亮点一：4.0升级力作，超高得房率！

项目规划建面约107-170㎡的4.0升级产品，用大面宽户型设计将生活尺度感和舒适感拉满，在“好看”和“好住”的基础上，让舒适度再度跃级。约89%的超高得房率充分让利购房者，在这里建面约107㎡即可拥享大三室，相同的价格令实得居住空间更大，为区域带来全维升阶人居体验。

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中建悦庐·幸福序社区样板间实拍图

亮点二：核心技术支撑，匠筑健康幸福家。

中建悦庐·幸福序延续“非WELL不悦庐”的严苛标准，以WELL健康建筑标准10大维度为基底，打造全龄健康住区；通过五个建造体系、16大核心技术、300余项建造细节、133520精细化工程管理体系，构建精益多维的品控抓手。

近日，中建悦庐·幸福序营销中心荣获BREEAM净零碳建筑认证，再一次为项目以零碳排放为核心，打造健康绿色建筑背书，更为后期兑现健康人居生活赋能。

据悉，中建悦庐·幸福序售楼中心已正式对外开放，预计将于12月底开盘。

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