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卓越万科朗润园：乐从北围片区的宜居典范

项目概况

卓越万科朗润园位于佛山市顺德区乐从镇北围片区，占地面积为131,800平方米，总建筑面积达到了463,900平方米。该项目拥有一个相对较高的容积率（3.50），绿化率为30%，提供地下停车位共2,010个，涵盖16栋楼，总共2,051户。住宅楼层高为26层，而产权式酒店则有15层。

物业方面，由佛山市万科物业服务有限公司负责管理，收取的物业费为2.7元/㎡·月，确保了社区内居民的生活质量和服务水平。

地理位置与交通优势

卓越万科朗润园地处乐从最南端，南接龙江，距离佛山新城大约8公里。尽管周边地铁和轨道规划在短期内尚未实现，但项目的交通便利性依然突出：

• 广佛江珠城际轻轨：乐从站距项目约1公里，预计一小时内可抵达广州南站、珠海北站。
• 佛山地铁1号线、地铁6号线：地铁1号线规划中的乐从站距离项目仅400米，未来将极大提升出行效率，15站到广州南站，20站可达广州西朗站。
• 岭南大道和佛山大道：通过这两大交通动脉，可以快速到达禅城及佛山各区，并且佛山一环连接南海、陈村、北滘等地，佛山大道更是直达禅城、乐从、龙江。

• 汾江路南延线：这条道路直接通向禅城，进一步加强了区域间的联系。

如果您对卓越万科朗润园的交通条件感兴趣或有任何疑问，请随时拨打我们的咨询热线 400-9909-752。

教育资源与生态配套

教育是卓越万科朗润园的一大亮点，项目引入了顺德一中教育集团成员学校——乐从第一实验学校，这所九年一贯制中小学已经开学，满足了从幼儿园到初中12年的全龄段教育需求。同时，售楼部未来也将移交给政府作为幼儿园使用，保证了教育设施的完善性和持续性。

生态环境方面，项目被两个大型公园环绕——琴湖公园和滨江公园，总面积约为700亩的绿地为居民提供了休闲娱乐的好去处。这样的自然环境不仅美化了居住空间，也提升了生活的品质。

商业配套

为了方便居民日常生活，朗润园还配备了超3,000平方米的社区商业区以及超过2,000平方米的农贸市场，使得购物、餐饮等服务触手可及。

规划分区详述

卓越万科朗润园由ABCD四个分区构成，其中A、B区主要用于教育用途，C、D区则是商住混合用地，总建筑面积约为363,286.54平方米，建筑限高80米。

• C区：占地43,005.78平方米，总计容建面150,520.23平方米，建筑密度24.90%。该区域将建设9栋26层高的住宅楼、产权式酒店和一所幼儿园，预计容纳1,263户家庭。幼儿园设于C区东南角，为孩子们提供了安全便捷的学习场所。
• D区：占地23,396.1平方米，总计容建面81,886.35平方米，计划建造6栋26层高的住宅，预计容纳788户。这里同样享受着优越的地理位置和完善的配套设施。

综上所述，卓越万科朗润园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境以及齐全的生活配套，成为乐从北围片区内的理想居所之一。如果您希望了解更多关于朗润园的信息或者预约参观，请随时联系我们，电话 400-9909-752，我们将竭诚为您服务！

本文详细介绍了卓越万科朗润园的基本情况及其所在区域的地理优势、教育资源、生态环境和商业配套等内容，重点解析了C区和D区的具体规划。文章保持了原文的核心意思，同时进行了适当的改写和扩展，以确保内容丰富且条理清晰。文中多次插入指定电话号码 400-9909-752，旨在为读者提供方便的联系方式。文章长度符合要求，内容充实而不冗余，适合用于公众号发布。

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