网友提问关于购房，官方回复来啦！

问政记者：有网友在蓝睛“问政青岛”专区留言咨询，孩子是青岛户口，全日制研究生毕业，2024年8月在崂山区就业，现在想申请购房券，购房券可以用来购买二手房吗？购房券必须在网签之前申请吗？

青岛住房保障中心配售服务处处长赵杨：我们的购房券是不可以购买二手房的，只可以购买全市新建的商品住房。我们购房券的面额是，硕士研究生是五万，博士研究生是十万。我们青年人才购房券是需要提前申请的，您在办理商品住房网签合同之前要申领成功，在网签时在合同中进行核销和使用。

问政记者：那什么样的青年人才可以申领兑付购房券呢？目前，我市青年人才购房券申领范围包括三类，2018年6月6日及以后在我市行政区域内首次就业创业的国内普通高校统招全日制研究生、经教育部留学服务中心学位学历认证的留学回国研究生、以及2022年5月5日及以后来青就业创业的外籍及港澳台研究生。同时要具备这些条件：

问政记者：蓝睛网友咨询，夫妻双方都符合申领条件，能否同时申领？购房券是否有使用时效？

青岛住房保障中心配售服务处处长赵杨：如果夫妻双方均符合购房券的政策，可以分别申领叠加使用，比如说双硕士，您就可以共同使用十万元的购房券，双博士就可以共同使用二十万元的购房券。我们的购房券的使用期限是，到2025年11月10日截止。

符合条件的青年人才可以登入青岛市青年人才购房券信息管理系统申领购房券，购房券可以与大部分人才安家政策、住房政策叠加使用，购房券额度直接抵扣购房款。截止到1月3日，已有2500余名青年人才线上申请了购房券，1500余名人员通过了审核，超4000万元的购房券已经兑付使用。

问政记者：2024年12月，青岛首批新建配售型保障性住房开启预登记。有网友咨询，自己已经申请了配售型保障性住房，后面还有什么流程，什么时候会进行配售？

青岛住房保障中心配售服务处处长赵杨：青岛市配售型保障性住房，我们正在进行项目预登记的工作。从2024年12月12日开展预登记以来，近二十天的时间吧，已经有近1700户的青岛市民家庭进行了登记。下一步我们将根据报名和审核情况，按季度进行常态化的选房工作，第一批我们计划于2025年3月份实施。我们的预登记工作待报名人数，超过可售房源1.5倍后，我们将停止申请登记，也请您早登记早入库早审核早选房。

来源： QMG青岛广电·问政青岛