（启德）维港一号有没有投资价值，维港一号为什么便宜多少钱一平

（启德）维港一号有没有投资价值，维港一号为什么便宜多少钱一平

启德维港一号具有一定的投资价值，同时其价格相对便宜也有多种原因，以下是具体分析：

投资价值

• 地理位置优越：位于九龙启德承丰道 21 号，三面环海，前临维多利亚港内海及都会公园，享有世界级启德体育园景观，部分单位还可远眺狮子山景，稀缺的景观资源使其成为高端人士追捧的对象。
• 交通便利：距离屯马线启德地铁站车程约 5 分钟，未来交通出行将更加便捷，通过启德地铁站还可以轻松到达香港的各个核心区域，方便居民的生活和工作。
• 配套设施完善：设有独立地标式住客会所 Club Victoria，提供健身房、游泳池、儿童游乐区等多样化的设施，为业主提供高端舒适的居住体验。周边还有多所知名学校、购物中心和休闲娱乐场所等，满足居民的生活需求。
• 发展潜力大：启德区作为九龙城区的重要组成部分，近年来随着城市发展和基础设施的完善，房价呈现出明显的增长趋势。维港一号作为高端住宅项目，因其优越的地理位置和高品质配置，具有较大的升值潜力。
• 品牌开发商：由中国海外发展有限公司开发，该公司在豪宅开发领域有着丰富经验和卓越口碑，房屋品质有保障，建筑品质卓越，设计现代且富有艺术感，选用国际级厨房及卫浴设备，尽显尊贵。
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价格信息

• 每平方呎价格：约22,799港元/呎（折扣后平均呎价，2021年6月数据）。
• 每平方米价格：约213.7万港元/平方米（按1平方呎约等于0.0929平方米换算）。
• 总价范围：668万至4700万港元不等，反映出高端住宅市场的强劲需求

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