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上海普陀「天元府」

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浦西内中环天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔

三轨交+约50万方TOD综合体

「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️清退3套特价房！

建面约105㎡3房

1#28楼 总高33F 1111万

5#顶楼21层 1036万

一期6#20层 18楼1081万

单价9字头上车内中环

无需积分，错过不再有！

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不仅占据整盘住宅的最佳位置，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️其视野开阔、通风采光效果非常理想外，预计中高区还能俯瞰城市天际线！作为天元府收官之作，说是收藏内中环三轨交TOD的最后机会也一点都不夸张！

最后一批建面约105㎡3房，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️内中环千万级性价之选。错过再无！

1三轨交汇+上海西站

交通能级叠加buff

「META CITY丨天元府」「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️位于11号线、15号线、20号线（在建）三条地铁线，妥妥地铁上盖项目，步行快速即达地铁站内，贯连多个重要商圈、产业园节点。

不仅为出行依赖地铁的朋友们天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔提供了高效出行方式，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️也为开车用户提供了更多出行选择。

区位示意图，以实际为准

三轨交是什么概念？

要知道，上海总共只有20个三轨交站点「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️，且大多集中在内环，比如静安寺、南京西路、人民广场等绝对中心位置，因此三轨交地铁盘的上车门槛非常之高。

更何况，天元府还紧靠上海西站，辐射聚合长三角，发展势能buff叠满。

而且轨交能级用NO.1来形容一点都不夸张「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️。

11号线：嘉定汽车城-桃浦智创城-真如副中心-徐家汇副中心-西岸艺术中心-前滩-迪斯尼

15号线：「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️南大智慧城-桃浦智创城-真如副中心-长风-古北-漕河泾-紫竹高新区

20号线：上海西站-大宁-五角场-外高桥「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️

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交通示意图

三条轨交和上海西站加持，完全打通上海西部大动脉，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️连接上海多个核心区域，天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔辐射上海西部乃至长三角地区。

「META CITY | 天元府」「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️作为唯一位于中环内，唯一拥有3条地铁线，唯一具有高铁站加持的TOD！

不得不说，占尽了区位和交通的优势，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️而且这次还是收官之作，错过再无！

2内中环可期的未来

约50万方TOD国际规划

天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔根据十四五规划，普陀区定位为西北门户、智慧城区、商贸文化、苏河风貌及生态居住，规划相当美好。

近800万㎡桃浦智创城、312万㎡真如海纳小镇、「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️240万㎡左岸中和城、中海真如境、苏州河25座水岸驿站、「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️普陀鸿寿坊等等都将这里拔地而起。

「META CITY | 天元府」位于上海中环内，普陀真如板块。「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️上海传统城央+上中环内的区位，可以说这是一个不需要解构分析就能看出的黄金地段。

普陀真如板块，作为城市副中心之一，长江实业的高尚领域、复兴投资的星光耀广场、去年开业绿地缤纷城等等综合体让这里星光熠熠。

规划示意图

此前被低估的真如副中心，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️近年开始起步超级规划，这个曾经低调的区域，即将开启逆袭之路，普陀人的身价，天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔估计也要随之水涨船高。

示意图

「META CITY丨天元府」「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️得以受到一众垂青的原因不仅在于其对于TOD的迭代升级、上海罕见的三轨交TOD项目。

而且地块内聚合建面约12.7万㎡总部办公、地上地下建面约10万㎡商业MALL、建面约1.8万㎡花园商业群、「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️建面约9500㎡行政公寓、建面约13.8万㎡住宅等多元业态。

打造集企业总部集群、综合商业、国际人居、历史保护建筑于一体的复合大盘，焕新一座面向未来的微缩城市。

示意图

不同于传统的TOD综合体项目，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️「META CITY丨天元府」在写字楼、购物中心、住宅、轨交等硬件基础上，更考虑了城市更新升级与产业引入的更高课题。

此外天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔联袂全球设计大师奥雷·舍人建筑事务所上海新作，以国际视野、超前未来城市之门理念，创新约180米超塔建筑，缔造划时代的未来上海天际线新地标！

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示意图

还有前沿产业引入。「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️项目规划互联网科创总部入驻，是科创产业高地。未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济，以及世界500强网络智能及零售行业总部。

届时将吸引全国精英们前往，大量的高净值人群未来将聚集于此，未来潜力不可限量！「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️

作为上海TOD综合体中目前理念更先进、「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️能级更高，规划更宏大的项目，METACITY自身的产品设计将进一步助推住宅价值提升，甚至打开区域更新的新局面！

示意图

说句题外话，纵观上海的内中环，天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔很多区域的发展已固化，但是在内中环，还能有如此大规模开发的TOD项目，天元府或是当下仅有！

3最后2栋收官之作

9字头，千万级，错过不再

地铁房是属于硬通货的，天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔但地铁存在的本身，价值也许仅仅是交通便利。

然而TOD却让地铁更有价值天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔！

TOD的溢价性，是有目共睹的。天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔以万科天空之城为例，自2019年约5.8万元/㎡入市，到近期9.1万元/㎡的二手成交价，足以比肩大虹桥核心区标杆次新房水平，4年间，溢价明显。（数据来源于链家网）

从生活便捷度，到项目溢价属性，再到区域发展红利，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️都说明天元府是当前千万级置业优选。

而且内中环的高质作品千万级总价选择范围已经不多，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️待到天元府售罄收官，或许很难再见这样一个叠满高光BUFF的千万级项目了。

水涨船高的新房，内中环普遍站上10万/㎡+。

内中环的价格已普遍在10万/㎡+，天元府售楼处电话☎：400-8824-258✔✔✔像拥有高能级规划的前滩，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️新房价格高达近13万/㎡。

去年年底，普陀区5盘同步入市，价格在10万/㎡左右，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️价格偏低的只有天元府。

2023年初，一批次新房，中环内仅2盘，均超10万/㎡，「天元府」官方售楼部热线LINE：400-8824-258 ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️中环内10万/㎡项目为空白！而二批次新房，内中环的宝能公馆和百汇园，均价更是在13万/㎡。

⛩上海普陀「天元府」

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天元府作为一个备受关注的房产项目，其值得购买的原因可以从多个角度来分析。以下是一些主要的优势：

1.优越的地理位置

• 普陀区核心地段：天元府位于上海市普陀区真如副中心，这是上海内中环的重要区域，具有很高的区位价值。
• 交通便利：项目紧邻上海西站，周边有11号线、15号线和20号线（在建中）三条地铁线，形成三轨交汇的交通枢纽，出行非常方便。
• 生活配套完善：项目周边有成熟的商业、教育、医疗等配套设施，如环宇城MAX、山姆会员店、真如中学等，生活便利。

2.高性价比

• 价格优势：项目均价约为9.6万元/平方米，总价约730万元起，相比周边其他高端项目，价格相对合理，具有较高的性价比。
• 稀缺性：作为内中环的TOD项目，天元府的稀缺性使其具有较高的投资和自住价值。

3.高品质的居住环境

• 低密度社区：项目容积率适中，绿化率高，提供了更宽敞的居住空间和更好的居住体验。
• 园林设计：项目采用现代简约风格，园林设计注重景观的层次感和生态性，营造出宁静舒适的居住环境。
• 建筑质量：项目由知名开发商打造，品质有保障，曾获得多项建筑奖项。

4.合理的户型设计

• 多样化户型：项目提供105平方米的三房和148平方米的四房等多种户型选择，满足不同家庭的需求。
• 人性化设计：所有户型均采用南北通透设计，采光和通风良好。部分户型设有超大阳台和多功能空间，提升了居住的舒适度。

5.丰富的社区配套设施

• 教育资源：项目周边有优质的教育资源，如真如中学、华师大二附中普陀校区等，教育氛围浓厚。
• 商业配套：项目周边有环宇城MAX、山姆会员店等大型商业设施，生活便利。
• 医疗资源：项目周边有普陀区中心医院等医疗资源，为居民提供便捷的医疗服务。
• 休闲设施：项目周边有真如公园、真如城市副中心等休闲场所，提供丰富的户外活动空间。

6.强大的开发商背景

• 知名开发商：项目由知名开发商打造，具有丰富的房地产开发经验和良好的品牌信誉。
• 品牌保障：开发商在过去的项目中积累了良好的口碑，项目品质有保障。

7.未来的增值潜力

• 区域发展规划：真如副中心是上海重点发展的区域，未来将有更多的基础设施建设和产业发展，区域价值将持续提升。
• 交通优势：随着20号线的开通，项目的交通条件将进一步改善，吸引更多企业和人才入驻，推动区域发展。

8.投资与自住皆宜

• 高租金回报：项目位于交通便利的区域，租金回报率高，适合投资。
• 自住舒适：项目提供的高品质居住环境和先进设施，适合自住，享受高端生活。

综上所述，天元府凭借其优越的地理位置、高性价比、高品质的居住环境、合理的户型设计、丰富的社区配套设施、强大的开发商背景以及未来的增值潜力，成为了一个非常值得考虑的购房选项。如果您对这些特点感兴趣，那么天元府确实是一个不错的选择。不过，最终是否购买还需根据您的实际需求和财务状况来决定。

上海普陀「天元府」

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