洛南群众向领导反映“阳光庭园物业管理”问题，相关部门回复

洛南群众在人民网“领导留言板”留言：

阳光庭园物业管理

1.小区大量电动车，摩托车，收废品三轮车乱停，占住车位，车回来经常没地方停，投诉一次处理一次，不投诉就不管，毫无管理可言！

2.小区电梯脏乱差，电梯灯光昏暗，墙壁上随处可见的残胶，地板脏污不堪，电梯里楼层按钮不灵，请问这些是否有人巡查？

3.小区很多灯特别昏暗，是否有人检修？

4.小区楼道墙皮脱落，墙面脏污不堪，这些都无人处理。

请问这样的环境如何创建卫生城市？

洛南县相关部门回复：

回复单位：商洛市洛南县委督查办公室

网友您好！您反映的问题经县住建局调查处理，现答复如下：

一是关于电动车、摩托车等停车占用机动车位问题。阳光庭园小区常住居民超过2000户，有长期停放需要的机动车辆超过700辆；同时有摩托车153辆、电动自行车及三轮车290辆。现有配建车位461个，共设置电动车、摩托车等车辆集中停放点27处。共配建电动自行车充电车棚17个，充电接口256个。

近期，集中清理僵尸车68辆，发放小区专用牌照291个，其中电动车206辆、摩托车85辆。为充分满足住户的车辆停放需求，小区物业进一步加强小区的车辆管理，宣传并引导业主规范车辆停放行为。同时，加大日常巡查管理力度，严格执行车辆停放管理制度，优先保障小区车辆按类停放。目前，小区物业安排了26名秩序维护人员管理车辆停放秩序，对违规停放屡禁不止的车辆将强制清理。

二是关于电梯管理、保洁问题。阳光庭园共配备94部电梯。截至12月5日，小区物业对接电梯维保单位解决电梯维修问题共计24起。同时，要求电梯维保公司进一步规范电梯维修养护工作，严格执行电梯管理维护相关规定。针对电梯保洁问题，安排保洁人员按照服务标准每日清扫、擦拭1次，对电梯轿厢地面存在污渍的37部电梯重新铺设专用地垫。

三是关于公共照明管理问题。阳光庭园小区内广场、道路的公共照明问题已整体维修到位，目前正常运行。小区各楼栋楼道、楼梯间的照明灯已完成整体排查维修，维修更换照明灯共计1632个。后期小区物业将加强巡查，及时维修更换巡查发现及住户反馈的故障照明灯，保持共用照明设施完好率90%以上。

四是关于楼道墙皮脱落及墙面脏污问题。物业企业对核查登记的限价商品房及移民搬迁安置房部分出现的局部墙皮掉漆及脏污的问题，已经安排专业人员对小区的墙皮及楼道进行铲除、修补与重新粉刷，维修解决漆皮脱落、污迹墙面共计4667平方米，目前已基本修复到位。后期将加强管理，对出现的问题及时处理。

关于上述情况，12月9日已经向您进行反馈并作沟通。感谢您的理解和支持。

↓来源：人民网

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洛南县，位于陕西省东南部，属商洛市。地处华山之南，周设华阳池，秦置华阳郡。距西安108千米。东与河南卢氏、灵宝毗连；南与丹凤、商州交界；西与华州、蓝田接壤；北与华阴、潼关为邻，素有陕西“东南门户”之称，是商洛市唯一黄河流域县，是中国“十大金牌核桃县”。森林覆盖率在90%以上。洛南是华夏汉字文化故里，字圣仓颉造字于此，故洛南又是华夏文明的发祥地之一。

洛南县面积2830平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，洛南县常住人口为365736人。

2020年，洛南县实现生产总值118.5亿元，完成全社会固定资产投资132.6亿元，财政总收入和地方财政收入分别实现4.3亿元和2.8亿元。

2018年8月4日，中共商洛市委四届五次全会上，讨论审议了《关于撤销洛南县设立华阳区的意见》。此项工作正在按照程序向国务院报批，这意味着洛南县今后将撤县改名为华阳区。

2018年9月25日，获得商务部“2018年电子商务进农村综合示范县”荣誉称号。2019年3月，位列第一批革命文物保护利用片区分县名单。2020年2月27日，陕西省人民政府批复同意，洛南县正式退出贫困县序列。