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北京昌平御汤山·熙园

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御汤山·熙园售楼处24小时VIP电话：400-168-3161

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御汤山·熙园售楼中心热线:400-168-3161（售楼处）【VIP贵宾专线】

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定制城市独栋，恒久时光臻藏

龙脉北首，成品独栋，北京最后的私藏臻品

楼盘简介

御汤山熙园售楼处电话：400-168-3161【官网】项目位于顺沙路与安四路交汇处向北900米处。便捷到达立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等城市主干道 顺天通集团重磅推出，顺天通集团，始建于1997年。是一家集“开发、建设、营销、物业管理、项目投资、装饰装潢为一体”企业集团。御汤山熙园，顺天通集团旗下北京天时房地产开发有限公司匠心力作。

项目区位图

区域价值：北京北部三大别墅区之一，享奥北别墅区、未来科学城双区醇熟配套

圈层统一：北京最大的最纯粹的纯独栋项目2、0.36%容积率不可复制资源(国家不批)

项目基本情况

楼盘名称：御汤山熙园

项目位置：奥北别墅区，北六环61号马坊出口约1600米

环线位置：六环之外

物业类型：别墅

建筑类型：独栋

项目特色：山景地产

建筑结构：地上二层，地下一层设计

产权年限：70年

开发商：北京天时房地产开发有限公司

占地面积：约113万㎡

建筑面积:约27万㎡

装修标准：毛坯、硬装、精装

楼栋数量：664栋

在售楼栋：300栋

梯户配置：自装

在售面积：独栋300㎡-1000㎡

房屋总价：约1800万--8800万

交房标准：毛坯，精装（含软装）

交房时间：现房即买即住

总户数：1053栋(东区389户，西区664)

楼间距：20-80米

得房率：150%

绿化率：55.3%

容积率：0.36

物业费：9元/㎡，只收地上不收地下

物业公司：北京伟联物业管理有限公司

供暖方式：燃气自采暖

车位配比：1:2-1:4 (随房赠送)

必卖工抵房推荐：

1、1-214 C户型毛坯，使用462㎡，花园305㎡，一口价1790万

2、2-123 G户型毛坯，使用595㎡，花园346㎡，一口价1939万

3、1- 89 H户型样板间，使用610㎡，花园300㎡ ，一口价2730万

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在售户型

01、湖心岛法式楼王，全成品交付

产权面积：520-600平米

使用面积：1000-1200平米

花园面积：1000-1200平米

精装报价：8800万

毛坯报价：5800万起

02、全新升级样板间，全成品交付

房本面积：313-420平米

使用面积：610-810平米

花园面积：300-608平米

销售报价：2850-3780万

03、热销房源 毛坯现房交付

房本面积：300-475平米

使用面积：453-700平米

花园面积：300-500平米

售价报价：2050-2700万

优惠政策 60万抵120万，一次性付款97折，一周内签约额外98折，一口价房源不享受此优惠折扣

A户型470平米

B户型455平米

C户型460平米

D户型460平米

E户型590平米

F户型560平米

G户型590平米
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H户型610平米

I户型590平米

J户型530平米

K户型550平米

样板间鉴赏

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实景园林

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