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南京凤凰紫金和旭府
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▲紫金和旭府实景图

刚刚我得到消息，紫金和旭府预计下周就开盘，首次开盘仅3栋楼，一共88套，除去顶底楼，标准层的套数只有70多套，注定抢手！

▲紫金和旭府区位图

我总结项目5大爆点，分享给大家，真诚建议南京改善家庭，抓住年底这轮买房机会：

❶地段绝。城东紫金山下，金陵文脉之地，也是南京初代“富人区”。在这里，既能享受南京丰富山水城林资源、也能拥有繁华城市配套及生活烟火气。项目与紫金山脚直线距离仅800米，整座紫金山成为和旭府业主的后花园，这样的生活方式谁能不心动？

❷洋房稀贵。南京主城寸土寸金，低密住区凤毛麟角，像紫金和旭府这样容积率仅约1.54的楼盘，可遇不可求。整个项目都是4-7层低密墅质洋房，更高的居住舒适度和得房率，带来强劲产品力。

❸老牌房企实力强劲。在南京，无人不知凤凰集团。紫金和旭府的开发商凤凰置业，就是凤凰集团旗下控股的上市公司，在南京打造的凤凰和鸣、凤凰和熙、凤凰和睿、凤凰和美、凤凰山庄等标杆项目，收获满满口碑。和旭府，就是凤凰置业在南京主城的下一标杆力作。

❹大范围实景呈现，诚意满满。和很多高周转项目不同，紫金和旭府去年7月拿地，足足打磨1年多时间才正式公开，拿出十足诚意，实景示范区、书院会所、实体样板间（包括清水样板间）一次全亮相，让人看得安心、放心。

❺首次开盘是极佳的入手时机。客观规律，很多楼盘首次开盘时都会拿出更惊喜的价格，尤其像紫金山下藏品级洋房，本身就是一房难求，后面的价格趋势也很明朗。首次开盘的机会，主打一个信息差，感兴趣的朋友千万珍惜！

▲紫金和旭府实景图

01.

终于等到！

紫金山下稀缺洋房马上开盘

地段论永不过时，楼市进入改善时代，更是如此。在南京，东富西贵的城市格局早就定下了。

南京正城东，有着数千年文化底蕴的深厚积淀，不仅集结5A级钟山风景名胜区、世界文化遗产明孝陵、中山陵、音乐台、美龄宫、中山植物园、梅花山、灵谷寺等城市名片，并且还有大量高校资源，初代豪宅钟山国际高尔夫、帝豪花园等也都坐落于此。

▲紫金山实景图

这片土地寸土寸金，城市高速发展之下，土地资源也越来越稀缺，当很多新城还在如火如荼搞开发的时候，城东就几乎无房可卖了。在龙湖紫金原著之后，足足断供4年后，才有了紫金和旭府这样一个新房楼盘，稀缺性不言而喻！

更别说，这家楼盘还是容积率仅1.54的低密楼盘，得房率高达约85%，全部都是4-7层的低密洋房，是南京主城不可多得，也无法复刻的绝版洋房

▲紫金和旭府效果图

这块天赋土地，也只有饱含文化底蕴，以文化地产开发建设为已任，以筑造城市文化标杆为目标的凤凰置业，能做得出真正有质感、有文化、有情怀的封面作品

▲紫金和旭府实景图

要知道，紫金和旭府从拿地到公开，足足经历了460天。这460天里，开发商不断打磨产品，只为交出更好的作品。

在整体设计风格上，凤凰置业充分融合对紫金山文化的领悟，以精致的香槟金线条、紫金山空间造形的延伸、以及适度的星空留白，勾勒出独属于六朝古都南京，紫金山下墅境生活的范本。

▲紫金和旭府实景图

在景观打造上，紫金和旭府选择将下沉式庭院及示范区景观廊道与紫金山呼应，宛如伫立在紫金山南麓的一颗玉坠，承袭紫金山金陵文脉

从中国传统的墅居大宅中汲取灵感，将单檐顶、青云五阶、四水归堂、山水景墙、镂空叠水等高规制元素融入其中，诸多细节彰显大宅风范。

▲紫金和旭府实景图

下沉式书院会所，别出心裁，不仅是南京改善市场的一次创新，也是凤凰文化、金陵文化、紫金山文化，三大文化的碰撞与融合。

并且，项目不仅配置下沉式书院会所，还打造有城市会客厅、健身房、养心茶室、儿童娱乐区，旨在为业主提供多元素、多场景、多功能的圈层社交空间。如今，多个功能空间都已经实景呈现，足以看出开发商的匠心与诚意。

▲紫金和旭府实景图

紫金和旭府，用400多天时间，修炼内功，低调打磨产品力。不仅景观、会所、户型、装标，全方面碾压对手，而且直接把地下车库的颜值和品质也拉满了，这星空顶，足以引领城东改善生活方式。

要知道，对于很多主城家庭来说，停车难是非常现实的问题，如今这样一座地下车库放在眼前，真的很难不心动。

▲紫金和旭府实景图

02.

珍惜首次开盘机会

仅88套！

10月公开以来，短短一周内就吸引上千组买房人参观，很多人都在等着开盘。预计就在下周，紫金和旭府将首开推出3栋楼，一共只有88套房，几个主力户型都有覆盖，套数十分有限，想买的朋友千万盯紧了。

这批洋房，都是4-7层，几个主力户型都各有各的优势，建面约130-249㎡，也能满足各类改善家庭的需求。

先来看热度很高的建面约143㎡四房两卫户型，内外双玄关，实现独梯入户，私密性和收纳功能都更强。带有约5米*7米的大方厅，更符合南京改善家庭的实际需求，约8.7米面宽的大阳台，其中东西边户采用了转角窗的设计，达到270°的观景效果。

实体样板间已经公开，装修标准上，紫金和旭府严选国际一线品牌里的高端系列，厨电品牌为博世或同档次品牌，橱柜为博洛尼或同档次品牌，配备全屋智能家居，电梯则采用蒂森克虏伯。

客厅的电视背景墙也是交付标准，主卧、次卧均采用隐藏门，和整个空间风格一致，颜值超高。

▲紫金和旭府样板间实景图

开发商一次公开两个样板间，分别是带软装和清水样板间，给买房人的体验感很好。

▲紫金和旭府样板间实景图

主卧套房设计，带有大飘窗、衣帽间、卫生间。主卫的马桶和台盆都是是唯宝、杜拉维特或同等档次品牌；龙头、花洒是高仪、汉斯格雅或同等档次品牌；台盆柜和镜柜是博洛尼或同等档次品牌。

▲紫金和旭府样板间实景图

厨房的装修标准也很高，带来很好的烹饪体验。

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