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万科·红树东岸

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【万科红树东岸】珠海唐家湾后环，北围建面约77万㎡万科海景大盘与深圳同一个湾 一线海景双公园醇熟滨海改善人居

城际轨道：唐家湾站、珠海北站、30分钟到拱北口岸，45分钟到广州南站，广珠澳无缝衔接；广州地铁18号线（建设中），一站到达广州珠江新城。

市内快线：兴业快线（预计2023年底通车）、金琴快线，全程无红绿灯，15分钟通达新老香洲主城区。

接驳高速：中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，唐家可畅达江中广等各大城市，无缝接驳大湾区城市群。

海上高速：唐家湾码头距离项目导航距离2km，已经建设完成，通航后从唐家港到深圳蛇口仅需40分钟通达。

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主力产品：建面约90-111㎡海景高层/151㎡瞰海花园洋房

项目位置：珠海市高新区·深珠通道出口|唐家湾镇金星路228号

占地面积：约33万㎡

建筑面积：约77万㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

物业：万科物业

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【深圳对岸 湾区交通核心枢纽】湾区快线：深中通道（建设中）、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥。深珠通道通车后，深圳⇄珠海30分钟！【3KM范围 度假级居住体验】项目3Km范围内涵盖国际高尔夫球场、国际赛车场、淇澳岛红树林湿地公园，还有项目自带的建面超1000㎡豪华游艇码头，一站式体验度假般的居住体验。【不可复制的一线海景资源】项目旁就是1.5KM的珠海城市名片——情侣路，与海为邻，回家就是椰林海风，身处繁华闹市，归家仍能享海岸带来的惬意与休闲。【超60万方绿地中山公园】直线距离200m就是片区最大的绿地公园——中山公园，以岭南风格打造的中式湖景公园，随时随地就能在海边的公园里漫步，一家人游湖荡舟、野餐露营，每日尽享鲜氧生活。【北师大签约在即！家门口的12年公立教育】其中东岸中学（已封顶）拟办成北京师范大学珠海实验学校！属于北师大直属学校，预计于2024年竣工投用！项目3KM范围内中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学、北京理工大学、中山大学、香港浸会大学联合国际学院（UIC），幼儿园（规划中）、景阳小学（已开学）等一体系全年龄段教育配套。【八大国际标准网球场】与项目一条马路之隔就是配建体育公园，涵盖6个国际标准网球场，小区内部还设有2个室内网球场，闲时约上三五好友来一场酣畅淋漓的网球比赛，【全龄段醇熟社区配套】社区自带建面超4600㎡业主健身会所，涵盖跑步、拳击、瑜伽等运动区域，整个小区共设有3个泳池，两个室外大型泳池以及一个市内恒温泳池，一年四季都能畅游无阻。另外小区内也配备儿童游乐场以及室外健身器材。【触手可及的便利生活】社区内超2万㎡滨海商业街、茗悦轩酒楼（片区最大海鲜酒楼，面积超6000㎡），让您遍尝粤式风味，鲜美海鲜；楼下华润超市，新鲜果蔬每日供应。周边金鼎市场、唐家市场、唐家湾城市广场（规划中）、满足日常生活需求；约2公里宝龙城商业购物中心（已开业），唐家湾最大的商业广场，已有200余家品牌门店入驻，闺蜜逛节好去处。【全市独有 迪拜棕榈岛水系园林】由迪士尼设计团队——香港国际泛亚设计团队打造的迪拜棕榈岛水系园林，全市独有，整个小区由一横九纵的水系分割，水流潺潺、绿树成荫，享内湖外海奢侈双重景观。【万科红树东岸三期】基础信息【万科红树东岸】户型赏析建面约90㎡三房两厅两卫，约9.5米海景面宽，海风推窗入，阳光照心间，超94%实用率，餐客一体化，空间设置更合理，动静分区，让生活与安逸各得其所，建面约16㎡超大主卧套件，属于自己的小确幸两卫干湿分离，起床洗漱不排队建面约111㎡四房两厅两卫一梯两户，出入电梯不排队，更享私密居住体验约9.7米宽海景视觉，享270°阳台景观视角，让窗外的风景成为家中装饰超94%实用率，阔绰四房一步到位U型设计宽敞厨房，装得下双开门主卧配备独立衣帽间，生活总要有点仪式感建面约151㎡四房两厅三卫片区仅此十层瞰海小洋房一梯两户，电梯刷卡入户，私享电梯厅，多一份私密也多一份空间高达99%使用率，让更多空间留给生活万科创新四叶草户型，三代同堂各得其所双阳台设计，南北对流，与清风阳光共处一室

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