陕西
西安中铁阅湖
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沿着导航一路向中铁阅湖的项目地行进，
等驾坡路上到处一片热火朝天的施工景象，
目测应该是西安东站的高架快速路工程。
对于这个片区，其实我们并不陌生，
这里不仅有海亮唐宁府、绿地国际生态城等二手老盘，还有高科麓湾、万科东望、龙湖云璟等一众新房项目在售。
价格都不怎么高，竞争却异常激烈！
中铁阅湖位于月登阁路与田马路十字东南角。
距离地铁8号线月登阁站约900米。
项目总占地约175亩。
共 29栋楼，其中高层22栋，小高7栋。
总户数2400户，容积率2.8。
社区规模适宜，舒适度还不错！
户型112、125、143、188、220
【112的奇数层阳台露台一起，偶数分开】
【125平偶数层南阳台，北露台，奇数层则均在南侧】
除了第4代住宅独有的全赠送大露台。
下面我们来看一看项目还有什么特别之处。
中铁阅湖对第6代住宅的四大定义标准：
户户空中庭院、儿童友好社区、老幼全龄生活圈以及与华为合作的的全场景数字化社区。
看惯了大多设在负一层的会所，
中铁阅湖的独栋会所让人眼前一亮，
整个会所建筑面积5600平米，
地上3层，地下一层。
从超1300㎡的儿童友好成长中心，
到解决老人、小孩吃饭难题的乐享社区餐厅；
全部做到了实景呈现！
是的，你没看错，这会所竟然有恒温泳池！
常被高端项目标榜的恒温泳池竟然在这里实现了落地，小户型、高配置，中铁阅湖在西安应该是第一家！另外，项目户户标配华为SE全屋智能主机，智能便捷，安全可靠！
讲真，项目的硬件配置足够优秀，
且基本做到了实景呈现！
在了解了中铁阅湖物业方面的特色之后，
不禁让人联想起了中大国际99，
但2.8元/㎡/月的物业费能否撑得起长期运营？
如果所有服务都能不折不扣的落地，
真有点中大国际99“平替”得味道！
不管关注老幼的全龄生活圈、四点半课堂，
还是汽车餐厅、宠物友好社区，
任何一个牛逼实现的话，
对于大西安的楼市发展来说都是革命性的！
【项目首开30和31栋】
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