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【荣盛文博府】

顺德一中南校区 一路之隔 百年学府

荣盛文博府位于顺德杏坛顺德高新区西部启动区智域城内，项目周边交通路网四通八达，三横三纵，且规划有一地铁一轻轨。

紧挨广佛南北大动脉【佛山一环南延线】，20分钟通顺德十街镇，1小时达佛山五大区，2小时到粤港澳大湾区九大核心城市。

未来还有两条轨道：肇顺南城轨（马岗站）佛山地铁9号线（马岗站），站点距离项目仅需10分钟，无缝衔接大湾区城轨圈。

【重点教育配套】
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西山小学、顺德一中南校区 1994年被评为首批省一级学校的西山小学以及广东省首批全国示范高中，教育部指定现代教育技术实验学校顺德一中南校区 一路之隔 百年学府，陪伴小学到高中

【公园配套】

六大公园 东面一路之隔即是左岸湿地公园，拥3公里滨江绿道，享体育公园、文化广场、湿地公园、光影公园等六大公园，其中体育公园与文化广场已经落成，与文博府就隔一条路，让您体验真正的公园式社区，可以尽情享受散步、游玩、娱乐带来的欢乐时光。

项目位于顺德高新区西部启动区智域城内，德富路与顺新路交汇处，未来发展潜力巨大，政府重点打造的集工作、生活、教育、休闲、娱乐、购物于一体的高端住宅区，项目整体规划22栋楼，有洋房、小高层和高层三种产品，洋房户型方正实用，一梯两户，纯板式洋房，户户朝南，通风采光俱佳。

【户型鉴赏】
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一梯两户 南北通透 1.8X5.7米超大阳台

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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