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【中南·春风南岸】

佛山新城三龙湾核心居住区上车首选

中南·春风南岸项目位处佛山新城中央居住区，由政府斥资3000 亿重金打造，并且也是三龙湾核心。

三龙湾总投资 3571 亿元，相当于 3个千灯湖金融高新区、约1.5 个珠江新城！
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而佛山新城是三龙湾建设重点，也是广佛同城的重中之重。

春风南岸位于佛山新城最核心的居住位置，学校、医院、公交枢纽紧紧相邻，一应俱全！

四地铁两轻轨一交通枢纽中心

1 佛山地铁1号线新城东地铁站已开通-距离项目步行约888米

2 佛山地铁3号线水口站已在建，预计2022年年底试运行-距离项目仅1个红绿灯的距离

3 佛山地铁6号线、广州地铁28号线、佛山地铁14号线已在规划当中

4 轻轨-广佛环线首期段已在建中、广佛江珠城轨己在建中

5 项目周边还规划建设有较大型的公共交通枢纽中心

六大超级商业体 划定城芯生活场

1星翠汇购物中心 2保利东瑞广场 3恒大苏宁广场 4世纪莲十亩地 5ESTA MALL 6爱琴海购物公园

主干道五公里范国内商业黄金长廊，6大超级商业综合体集聚佛山新城辐射范国，生活配套一应俱全

华英10米为邻 学校就在家门口
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佛山市华英新城实验学校隶属华英教育集团，由华英学校组建管理团队全面管理的高定位、高标准、高品质的九年一贯制民办学校，致力于打造成享誉大湾区的卓越教育标杆

学校建筑面积约11万m，总投资额约7亿元

办学规模为小学16个教学班、初中36个教学班，约提供3400个优质学位

小区以9大功能组团串联从业主健康运动、欢乐亲子、睦邻公社三大因素考虑，打造从归家动线、社群活动到身心健康的安心自在的生活空间。

项目户型图

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

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