武汉华中科学生态城·嘉悦府官方网站 华中科学生态城·嘉悦府地址

14900元/平武昌二环+签约一梯队9年制公办经开外校！《华中科学生态城·嘉悦府》售楼处电话：400-765-6772√√【热线】百万方综合体

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参考价格：

楼盘概况单价：21000元/平方米

楼盘概况总价：242-351万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：武汉华中科态城实业投资发展有限公司

楼盘地址：洪山雄楚大道666号

建面约115㎡的户型，经典三开间朝南设计，双联大阳台、全屋飘窗，在居住体验感和整体的实用性上平衡的很好。（最低门槛户型，入手门槛低）

建面约125㎡的户型，位于3号楼的中间户，户型和A类户型相似，相对来说空间大点，整体居住舒适相对更高。

建面约135㎡的户型，位于1号楼的东边户，约7.1米的南向阳台，南向次卧与客厅之间没有承重墙，可以按照自己的需求打造一个大横厅。（小面积段四房产品，适合2胎家庭）

建面约167㎡的户型，四开间朝南，采光更是没话说。南向窗户与窗户之间形成对流，有利于室内空气的流通，保持空气清新。

户型设计布局都很方正，空间利用率高，每一寸空间都物尽其用，致力打造一个舒适宜居的完美生活空间。

实景航拍

2.3环+经开外校

有时候买房者买房，入手的不仅仅是一套房子，而是一个集生活品质和教育资源为一体的一个家。

不必为了孩子的教育牺牲大人的生活品质，“教育和生活”从来不是单选题。

交通配套——

项目门口就是雄楚大道，虽然地段核心，但是遇上早晚高峰期，交通拥堵，分分钟让你认清现实。

项目离地铁2号线杨家湾站直线距离只有400多米，但是住宅区在南湖那头，商业出行靠近杨家湾这头，中间相隔1.5km。

虽然说有早六晚八的免费地铁接驳车，但是出行也相对来说不是那么方便。

商业配套——

项目自带大体量商业规划，现已签约入驻了华润万象城，值得我们期待。周边还有武商梦时代、群光广场、K11等商场，可以满足日常购物需求。

但是项目体量比较大，由住宅、写字楼和商业组成，配套兑现可能需要的时间比较长。

生态环境——

项目北面是东湖，步行15分钟即可到达东湖绿道，南面是南湖，可以享受双湖环抱，增加居住舒适度。

但是项目东北角就是武昌殡仪馆，虽然早就说要搬迁，但是具体搬迁时间还不确定，这也是该项目的一个不利因素。

教育资源——

项目自带一所12班制的幼儿园，并且引入了9年一贯制公立经开外校，只面对小区业主，不对外划片，凭合同入学。预计明年9月开学，完全可以实现12年目送式上学。

经开外校的升学率高达95.2%，妥妥的顶级教育资源。拟设立36个班，小班制，同时武汉经开外国语学校将委派共计20名骨干教师组成的教师管理团队，师资实力还是可以值得期待一下的。

学校目前已经封顶，预计明年9月份开学。新学校投入使用，教学效果还得用时间来证明。

医疗配套——

项目周边有省妇幼、省中医院、省荣军医院等医疗配套，不管是地铁还是自驾，半小时左右即可到达，安全感满满。

该项目不仅有着成熟的配套设施，物业团队更是引用了中国住宅物业服务力优秀企业TOP1——龙湖物业，且整体总价相较之下更为亲民，无疑是追求性价比与未来生活品质的优选方案。

华中科学生态城嘉悦府

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