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绿城桂语朝阳

项目品牌

绿城中国控股：

连续17年荣获中国房地产百强企业综合实力TOP107

连续16年中国房地产公司品牌价值TOP10

连续9年获得中国房地产顾客满意度领先品牌

连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先

2020年中国产品力优秀企业位列第一

开发商：湖北远景置业有限公司

物业公司：绿城服务

绿城服务集团成立于1998年，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。

2016年在香港交易所挂牌上市（HK.2869）,2020年，绿城服务品牌价值达115.68亿元，20多年来，绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。获得中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业（前50强），未来社区产业联盟副理事长单位、未来社区服务标准制定单位并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣。

业务覆盖全国30个省，163座城市，接管、咨询及代管的合同数目逾2800个，总服务面积约4.78亿㎡。

项目简介

总占地面积 : 12.3万方

在售面积：主推面积108-141㎡

均价：12500元/平

产权年限：70年

装修情况：3000精装

公摊 : 2#楼27%，3#楼19%

绿化率: 30%

容积率: 3.55

物业公司: 绿城服务

物业费：3.2元

层高: 2.95米

总层高 : 2#楼37层，3#楼18层

梯户比 : 2#楼3T4户，3#楼2T4户

车位配比: 1：1.24

交房时间：有现房和今年年底交房

学校2023年9月1日已开学

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地址：湖北省武汉市硚口区园博大道与古田一路交汇处

项目配套

教育配套：

一所品牌公立幼儿园，崇仁小学分校和十一分校优质教育，十二年一站式教育为您的孩子成长保驾护航

休闲配套：

项目自带1.38万方业主私想朝阳运动中心，距竹叶海公园（在建）约500米，还可享受到由园博园及张毕湖公园（在建）串联而成的一体化景观绿廊。作为武汉地标级文化聚集地的园博园，各种文化热点事件层出不穷，俨然已成为汉口、乃至全武汉最具魅力的活力场域。

医疗配套：

项目周边医疗配套齐全，其中普爱医院是三级甲等综合医院，也是武汉市唯一的骨科重点医院；解放大道沿线还有同济医院、协和医院，通过解放大道均可快速抵达，为您和家人的健康保驾护航。

商业配套：

距项目约2KM范围内坐落有宜家荟聚中心，约30万方的体量让其在区域内独树一帜，汇聚了380家国际和国内商户品牌;项目周边另有凯德广场、南国熙汇，金银湖万达广场，金银潭永旺等商业综合体，总体量超百万方。同时我们项目自带社区商业，业主的基本生活需求也会在第一时间得到满足。

交通配套:

自驾：绿城华生·桂语朝阳周边有主干道园博大道、古田二路、古田一路等道路，另外项目附近还有长丰大道高架和三环线快速路。未来待古田一路全线贯通后，从项目自驾出发可从西侧古田一路（部分段在建中）转长丰大道、长丰大道高架快速驶入二环线。也可以由园博大道向东转向古田二路从新墩立交驶入三环线，或沿园博大道向西从竹叶海立交驶入三环线。

地铁：目前距离绿城华生·桂语朝阳K3地块较近的地铁站是轨道交通1号线古田一路地铁站，直线距离约1.6公里，可沿古田一路（需全线贯通后）直达。从规划一张图上来看，项目附近还规划有地铁23号线，不过这条线路是远期规划，最终进度请以有关部门公示为准。

项目红线内的绿化公园用地就是预留给地铁站的公园绿化用地，也就是说未来项目周边的地铁线路落实后，项目有可能是地铁口项目。

绿城华生·桂语朝阳定位为“内外兼修人居改善品质”盘，即为业主创造舒适便利的生活环境，让业主可以长久居住下去，不让业主出现因居住不适、配套不齐而产生换房的想法和烦恼，主要通过下面的方式实现：

1、通过规划的架空层、园林、泳池、运动场、优质户型设计等提升业主的居住品质；

通过规划的约1.38万方的朝阳运动中心、约8000方社区商业、12年教育（自带规划幼儿园、东北角是九年一贯制规划学校）等紧邻的小配套满足日常生活所需。

中心景观游泳池

绿城华生·桂语朝阳园林内的主要亮点之一是规划有无边镜面泳池，在武汉炎炎夏日必将成为社区业主韵味独特的户外交流场所。园区泳池不仅是功能泳池，还是观赏性水景，分季使用、分季管控，充分考虑泳池使用与非使用季节的安全管理。

在社区内规划泳池源于绿城坚持多年的“海豚计划”理念，致力于让绿城的小业主在社区内学会游泳。

以寻光之旅为主题全龄活动空间

全龄儿童活动空间以“寻光之旅”为设计主题，针对不同年龄段儿童兴趣点和玩耍需求设置不同器械和主题，如低龄区规划设置摇摇马、传声筒；中龄区规划设置蹦床、跳格子、滑梯、涂鸦墙等；大龄区规划设置秋千、廊架、躺网等。儿童区同步规划设置婴

户型鉴赏

141平

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