8栋204户，稀土集团旁！赣州这个新楼盘将这样建

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赣州蓉江新区蓉玺府项目位于赣州市蓉江新区荷花路北侧、平安大道东侧的蓉江新城RJ02-C03-03地块。2024年6月26日，赣房集团以1.17亿元成功摘得。

该项目地理位置优越，性质特殊，受到不少关注。

近日，赣州市自然资源局发布赣州蓉江新区蓉玺府项目规划建筑设计方案批前公示。公示时间：2024年11月21日至2024年11月29日。

赣州蓉江新区蓉玺府建设8栋10-16层的住宅。项目建设用地面积23964.5平米，容积率1.5，建筑密度21.7%，绿地率30%。总户数204户。机动车位284个，非机动车位284个。

计容积率建筑面积约35939.23平米。其中住宅面积34256.88平米，商业1078平米，社区居家养老服务设施301.48平米，物业用房120.31平米，婴幼儿照护服务设施150.65平米，消控室31.91平米。

从效果图上看，该小区建筑外立面通透大气，颜值较高。小区有较大的中心园林，小区和商业设置在南面。

北面背靠稀土集团总部，还设置了一个人行口接稀土集团总部。南面一路之隔是新旅中书艺术综合体。

赣州蓉江新区蓉玺府项目位于蓉江新城RJ02-C03-03地块，（蓉江新区荷花路北侧、平安大道东侧），用地面积为23964.5平方米（35.9亩），用地性质为居住用地（二类城镇住宅用地，含配套商业、城镇社区服务设施用地），建设单位为赣州江兴置业有限公司。

容积率为1.5，建筑密度为21.7%，绿地率为30%。同时该项目已将儿童友好、垃圾分类专篇纳入规划建筑设计方案中，现该项目建设情况征询周边业主及公众的意见和建议中。

该项目位于稀土集团附近，多个公园绿地环绕，居住环境舒适。周边还有新旅中书文旅城、师大二附小、第十五中学等配套，地理位置优越。

有消息称，该楼盘将建人才公寓项目，估计只有特定人群才能购买。

据赣房集团最新发布的消息，11月22日，公司党总支副书记、总经理喻晓飞一行赴赣州蓉玺府项目调研座谈，要求项目要力保工期、打造标杆。按照计划节点推进，确保元旦前7#8#楼达到预售条件。

拿地回顾：

2024年6月26日，赣房集团以1.17亿元成功摘得赣州市蓉江新城RJ02-C02-03地块！

项目土地面积约35.95亩，总建筑面积（计容）不大于3.59万㎡。是赣房集团在获得宁都县五宗地块后，在赣州城区的重要落子布局。

消息来源：赣州市自然资源局

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