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北京建国门9号

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建国门9号，户型面积从270至510平米，坐落于朝阳东二环与长安街交汇处，地理位置优越，承袭紫禁城与观象台的深厚文化底蕴，紧邻CBD与第一使馆区的前沿思潮。全新住宅，非旧楼改造，由多位大师携手打造，引领中国超豪华住宅新纪元，项目品质毋庸置疑。

建国门9号，东二环建国门桥东侧，通惠河北侧，距离故宫仅3.6公里，这样的位置无疑是客户青睐的关键，也难怪客户如此期待。

建国门9号的外立面设计极具美感，由国家奥运体育场馆水立方、国家网球中心、冰丝带的总设计师郑方先生与英国奥雅纳共同打造。借鉴故宫的平面布局，以简洁线条展现对称之美，采用雍正胭脂红定制陶板、超白玻璃、阳极氧化铝板，使建筑外观呈现出晶莹剔透、深邃内敛的光滑峻峭感。

当代著名景观设计师户田芳树先生精心打造。基于“虚山水”与“慢托邦”的设计理念，将建筑比作群山，户外空间比作山谷与平地，为都市中的名流雅士再现理想中的世外桃源——『桃源艺境』。

室内精装修，则由设计了台北诚品书店、台北树火纸博物馆、上海九间堂、深圳湾一号等知名作品的李玮珉先生担纲设计。

秉持“优雅的奢适”设计主旨，以光为媒，创造出极富现代内涵与国际质感的生活空间。

顺应高端人士对居住健康和科技生活的需求， 建国门9号已获得WELL健康建筑铂金预认证，同时从温度、湿度、声音、空气、水等六大维度出发，打造六维怡心科智体系，全天候呵护居者的身心健康。

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建国门9号·项目概况

这处城市巅峰巨作由住宅、商业及办公空间完美组合，其中包含三座尊崇府邸与三栋现代商务建筑。项目整体规划94席珍稀宅邸，配设近300个专属车位，楼群容积率维持在4.17的理想水准。各式居所面积布局自270至520平方米不等，尤其引人注目的是被誉为"钻石王座"的3号楼，每层独享520平方米的奢阔空间。业主还可选择由开发方量身打造的高定装饰服务，成就独一无二的生活殿堂。

位置：北京长安街与东二环交汇处建国门东南角

开发商：首开

产品类别：大平层，70年产权高端住宅

总占地面积：2.25万平

总建筑面积：9.4万平

绿化率：30%

总户数：3栋住宅楼，共94户

层高：3.3米

外立面：玻璃幕墙、阳极氧化铝板与天然陶瓷

梯户比：一梯一户

车位数：292个

物业公司：首开物业，物业费待定

拿地时间：2004年

初始推广时间：2021年9月

交房时间：毛坯交房，可定制精装。2024年交房

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户型设计：

①三居：267㎡

②四居：297/401㎡

③五居：510㎡

项目价格 | 15-18万，总价约4000万左右起。据了解项目的成本价都在13

建国门9号·户型介绍

267平三居，3室3厅3卫，180°观景主次卧套房，步入式衣帽间。

297平三居，4室2厅4卫，180°观景主次卧套房，配以180°观景阳台。

401平三居，4室2厅4卫，15.2米阔景面宽，配以180°观景阳台。

510平，一层一户，360°采光观景，这在北京极为罕见！

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