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北京紫金行政公馆

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南五环76-200㎡全装修现房

首付139万起，19号线新媒体产业基地站旁

4.2米轩昂层高 8.1-16.8米奢阔面宽270°纵横视野

项目简介

紫金行政公馆位于大兴区郁花园板块，星光影视城正对面。是永同昌集团继瞰都、丽都壹号、卡布奇诺、滨河壹号之后匠心铸造又一城市稀缺作品。

项目区位图

京南大兴：大兴经开区核芯，首都新国门，国际交往新门户，第四轮城南行动计划利好不断，助力区域腾飞。

立体交通：

地铁19号线二期南延支线设新媒体产业基地站，举步即至；距地铁4号线高米店北约2.8公里，紧邻南五环、京开高速、大兴机场高速，可快速接驳二、三、四环及亦庄、丽泽、金融街商圈，畅达北京大兴国际机场

公交：兴34路、兴53路、专67路

地铁：4号线高米店北站、19号线二期星光影视城西站（规划中），双地铁出行

公路/高速：紧邻黄亦路、南五环和京开高速，驱车直达南四、三、二环；距北京大兴国际机场约30公里，20分钟畅达

项目基本情况

楼盘名称：资金行政公馆

项目特色：品牌地产、国际化社区、现房

项目位置：大兴区西红门镇春和路50号院

开发商：北京上和致远房地产开发有限公司（永同昌集团）

占地面积：40904㎡

建筑面积：163514㎡

产权年限：50年

楼栋总高 : 10层，4号楼8层

首层层高：5.4m

室内层高：4.2m

户型面积：76㎡-200㎡

在售户型：

76平米，空间灵动，买一层送一层，6.1米大面宽

100平米，双层自在格局，多重使用功能，8.1米大面宽

200平米，4.2米轩昂层高，16.8米宏幕面宽，270°宽奢视野

总价区间：

76平米，280-310万、100平米，320-400万、200平米，640-880万

交房时间：现房

交房标准 : 精装

装修情况：精装（新风+中央空调）

总户数：416户

梯户比：1#2梯8户 、15#4梯20户

得房率：71.5%

容积率：3

绿化率：15%

能源费：冬季制热：（11-3月）44元/㎡、夏季制冷：（6-9月）46元/㎡

物业费：6.2元/㎡

物业公司：宾安思物业

水电燃气：商水商电（水9元/吨，电0.96元/度）

车位配比：1:0.5（产权车位20万起）

户型鉴赏

户型空间：76-200㎡奢阔尺度，4.2米层高，多功能空间自由组合，满足不同喜好；部分产品买一层得两层。

奢阔视野：约8.1-16.8米大面宽，搭配超大落地窗，坐拥无限风光。

智慧社区：无感通行、智能呼梯、全屋智能系统等智享科技

万元装标：高端进口石材、飞利浦智能锁、西门子全套厨电、高仪卫浴等大牌名品。

76㎡ 空间灵动，买一层送一层，6.1米大面宽

100㎡ 自在格局，多重使用功能，8.1米大面宽

200㎡ 奢阔主人排场，16米宏幕面宽，270°宽奢视野

样板间鉴赏

·高定奢装彰显峯层品位，轩昂挑高会客空间

·超大面宽，270°奢阔视野

·多功能高阶圈层社交新主场，非凡体验匹配层峰人生

·中央空调、新风系统、智慧系统，塔尖尊崇奢享

实景园林

周边配套

【内部配套】：

四大主题会所：南城唯一，媲美鼎豪配置

紫金·缦CLUB：商务会客主题会所，具备咖啡、茶艺、会客功能，紫金私董会主场。

紫金·梦CLUB：亲子成长主题会所，儿童娱乐成长空间。

紫金·逸CLUB：知性悦读与动感休闲主题会所，乐享阅读、运动健身、室内高尔夫。

紫金·悦CLUB：休闲放松主题会所，涵括动感休闲、私宴厅、音乐室、舞蹈室、KTV等乐活场。

【立体景观】：涵括约2.8万㎡品质商业街、艺术花园、屋顶花园、银杏大道、泳池、篮球场、网球场等

【商业配套】：咫尺荟聚商业中心、上德购物中心、星光影视中心、央广购物、绿地缤纷城、北冰洋品牌文化中心、绿地中央广场、山姆会员店、大悦春风里、丰台万达广场、宜家等，构建10分钟生活圈

【教育配套】:北京四中、黄城根小学落户西红门；对接北京金融街润泽学校，国际教育，名师荟萃，铺就下一代卓越未来。

幼儿园：红黄蓝，北师大标准实验幼儿园，新媒体双语幼儿园，大兴第一幼儿园

小学：景山学校，大兴区星星学校，金融街润泽学校，大兴区京豫陈学校

中学：北师大大兴附中，首师大附中，景山学校，中国戏曲学院附中，君谊中学

大学：中国人民公安大学大兴校区，中国政法大学大兴校区，北京大学软件与微电子学院大兴校区

【医疗配套】：天坛医院、中国中医科学院广安门医院南区、北京大学第一医院城南院区（在建）等三甲医疗，驱车仅10分钟。

【公园配套】：距星光生态文化公园仅500米，1公里内5座公园环绕。举步新三余公园、高米店公园、金星公园、北京凤河植物园、兴海公园、南海子公园、团河行宫遗址公园等，鲜氧拥簇 。

【艺术配套】：项目西侧计划引入知名剧场和乐团，南侧打造南锣鼓巷式网红商街，艺术氛围浓郁 "

【管家服务】：24hr×360°行政级礼遇：24小时不间断回应，10分钟快速响应；360°酒店行政私享服务，提供入户清洁、24小时接送机等衣食住行全维尊崇体验；

“七大铂金定制”业主专属服务：提供业主食堂、定制名厨私宴、商家联盟、全屋美容师、紫金圈层定制服务。

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