又是马安！立省100万！央企清最后房源，捡漏~~

房姐奢侈了一把，敢去看豪宅！

上周，惠州马安片区上一波热度。这周热度属于谁？前几天，白鹭湖降价了，打出5字头，房姐在上篇文章写过，合适养老，山清水秀。不知大家感兴趣不？

今日，房姐要谈的是大户型单位，因为觉得华润置地曦江润府清尾货房源，实在便宜，非常合适有钱人的捡漏！不要到时没房又说房姐没通知你们。

昨天，华润置地曦江润府10栋，也是整个华润项目最好位置，清出最后10套房源，“低楼层201，202，203号房一口价191万；其他楼层（除样板房外）一口价213万任选，高楼层有30/35/36楼以上，总高46层”。

10栋均为建面170㎡左右户型，两梯三户。这波降价以191万来计算，单价才11235元/㎡，即便高楼层房源，像30楼层，也才12529元/㎡。

你可知道高位时人家是多少入手，在踩盘时刚好遇见一位业主，他买的时候20000元/㎡，随便一套总价都要300万以上，现在213万就可以入住，差不多省了近100万！

房姐在惠民之家查询到，10栋剩下17套房源，以03号户型为主。双阳台南北通，4+1房源，一共配备3个卫生间，能做到双套间，户型可改动空间较大，就如样板房，就做成两个卫生间。

主阳台可以看楼下公园以及江景房。通过百度查询，离枝江西路大概有150米的距离，样板房做封窗效果，挺安静。

华润置地曦江润府这波尾货清完，就真的结束了。如果真想捡漏，记得找房姐团队一起看房。

同个片区，同样在售大户型，还有德威江誉城五期悦己，以及惠州大道北侧的隆生鹿江花园，这两个项目货量充裕，也是各有特色。

德威最好的产品江誉城五期悦己，目前在售房源共5栋高层，房姐从踩盘得知，预计年底交付。

整个占地约13万㎡，从效果图来看，共建设17栋高层，除了这第一标5栋即将交付，剩下并没有动工。

1栋按备案价出售17000-18000元/㎡不打折，2栋有160-180㎡单价13,000-14,000元/㎡左右。

3栋户型有140-160-180㎡，双龙爆珠 140 ㎡ 可以看江看园林,预计单价13500 元/㎡ ，140 ㎡ 剩下3-18-24-32层。

4栋户型有140-160㎡。单价12000多到13,000多元/㎡。双龙爆珠的140㎡只剩下3楼和顶楼。

5栋是140㎡和180㎡。140㎡南北通透是不看江，不看园林单价预计11500-12,000元/㎡，180㎡单价在13000多元/㎡。

同样大户型，隆生鹿江花园1期推出最后一栋10栋，也是园林中央位置。建面140-150㎡圈层大户，两梯三户。价格折后大概在13000元/㎡，没有送车位了。二期同时在售，有两百㎡的大户型，价格在14000-15000元/㎡。

隆生以品质和口碑圈客，项目建有隆生第五座购物中心鹿江中心，这是周边项目所缺乏的优势。可步行到九年一贯制的鹿鸣学校，到鹿江沥南岸也不远。就是大户型并没有江景资源。

总体而已，各有特色，如考虑望江又性价比，就考虑华润曦江润府。如果考虑品质和配套齐全，就考虑隆生鹿江花园。

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