张雪峰离不开的星湖街，到底有什么？

最近张雪峰老师的一个视频火了，他说希望自己的女儿不要离开星湖街，小学初中高中，大学考个苏大，最好全部在星湖街。

很多不了解苏州的网友可能要问了，星湖街在哪？这里到底有什么？

我们先在地图上看一下星湖街的范围，这是一条南北走向的干道，是园区可能最有名的“星”字头街道。

它从北到南经过了青剑湖、湖东CBD、斜塘、独墅湖、车坊板块，几乎涵盖了园区湖东最核心的板块。

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先说张雪峰老师提到的教育，星湖街有园区二实小、西交大苏附中、星海中学、景城学校、苏大独墅湖校区、人大苏州校区、西交利物浦大学。（其实二实小和西交附中离星湖街有一定距离，不过可以理解张雪峰老师想表达的爱女之心）

2.

再看公共地标，星湖街有苏州当代美术馆、苏州之眼摩天轮、诚品书店、苏艺中心、苏州国际博览中心、月光码头都在附近。

3.

更不用说商业地标，星湖街有苏州中环广场、新光天地、久光、圆融时代广场、山姆园区店，以及一大波邻里中心。

4.

星级酒店也比比皆是，星湖街有苏州柏悦酒店、英迪格酒店、洲际酒店、凯悦酒店、凯宾斯基酒店。

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交通上，星湖街还有苏州园区火车站、苏州城市航站楼。地铁线路也包括2号线、3号线、5号线以及8号线。

6.

从上帝视角来看，星湖街还经过了苏州最重要的几个湖：阳澄湖、青剑湖、金鸡湖、独墅湖。最近大家爱吃的阳澄湖大闸蟹，到园区必打卡的金鸡湖5A级景区，星湖街附近都有。

7.

回归到楼市上，星湖街沿线的豪宅也不少，尤其是金鸡湖和独墅湖片区。

先拿二手房来说，星湖街金鸡湖片区的玲珑板块挂牌均价为6.1万，白塘板块4.3万，湖东CBD为4.8万。独墅湖片区的挂牌均价则是4.7万。

如果聚焦到大家耳熟能详的玲珑湾花园来看，该小区最低均价是六区的4.8万，最高均价是十区的9.9万，这样的差价和小区建成时间、距离金鸡湖远近、产品类型都有一定关系。

再看独墅湖板块，这里以低密别墅为主，是园区有名的豪宅墅区。目前二手房市场主要以铂悦犀湖、中铁建花语江南、月亮湾3号等小区房源为主，均价最高为铂悦犀湖的7.6万。

实际上，近几年独墅湖还有一批新房售出不久，暂未进入二手房市场，比如华润润月雅筑（备案均价52500元/㎡）、路劲君和居（备案均价57080元/㎡）、招商文禧花园（备案均价48500元/㎡）。

不过，想要入住星湖街沿线，抛开金鸡湖和独墅湖片区的豪宅，青剑湖、斜塘、车坊的价格就要香很多了，不论是二手房还是新房，普通住宅300万左右也能上车，如果是小面积的安置房小区则会更便宜。

可以说，教育、商业、文化、交通、酒店还包括产业，星湖街几乎经过了园区乃至苏州最重要的城市资源。

不得不说，张雪峰老师的眼光真的太准了，这样的星湖街，谁想离开呢？

你觉得星湖街怎么样？你认可张雪峰老师的观点吗？

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以上为正文，来自City好房团队